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EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE
Nr. 12412201. angeboten von SMK Immo Treuhand GmbH (Gewerblich)
EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE
Dieses lichtdurchflutete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv) auf einer Grundstücksfläche von ca. 170 m² errichtet und befindet sich im Schutzgebiet von Strebersdorf.
Die Wohnfläche gliedert sich zwei Etagen.
Erdgeschoß : Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer,
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
Kellergeschoß: Flur, Wirtschaftsraum und Partyraum
Weiteres ist eine beheizbare Garage mit direkten Zugang ins Haus vorhanden.
Die gediegenen Ausstattung reicht von:
Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe von Vaillant (Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller und integrierte beheizte Garage, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung mit Insektenschutz und Außenrolladen. Hochwertige Sicherheitseingangstür aus Holz,
Hohe Material und Bauqualität - erhöhte Schalldämmung, verbesserte Wärmedämmung
Auf Wunsch wird das Haus schlüsselfertig übergeben. Nützen Sie die Gelegenheit der Mitplanungsmöglichkeiten (Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Böden usw.) damit Ihre Wünsche eingebraucht und realisiert werden können.
Kaufpreis belagsfertig: € 565.500,--
Besonders erwähnenswert ist die Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Strebersdorf, Anschlussstelle A22 Strebersdorf.
Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.22 kWh/(m²a)
Objektnummer: 2417/6475
Dieses lichtdurchflutete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv) auf einer Grundstücksfläche von ca. 170 m² errichtet und befindet sich im Schutzgebiet von Strebersdorf.
Die Wohnfläche gliedert sich zwei Etagen.
Erdgeschoß : Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer,
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
Kellergeschoß: Flur, Wirtschaftsraum und Partyraum
Weiteres ist eine beheizbare Garage mit direkten Zugang ins Haus vorhanden.
Die gediegenen Ausstattung reicht von:
Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe von Vaillant (Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller und integrierte beheizte Garage, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung mit Insektenschutz und Außenrolladen. Hochwertige Sicherheitseingangstür aus Holz,
Hohe Material und Bauqualität - erhöhte Schalldämmung, verbesserte Wärmedämmung
Auf Wunsch wird das Haus schlüsselfertig übergeben. Nützen Sie die Gelegenheit der Mitplanungsmöglichkeiten (Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Böden usw.) damit Ihre Wünsche eingebraucht und realisiert werden können.
Kaufpreis belagsfertig: € 565.500,--
Besonders erwähnenswert ist die Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Strebersdorf, Anschlussstelle A22 Strebersdorf.
Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.22 kWh/(m²a)
Objektnummer: 2417/6475
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