WOLLEN SIE: 1. Monat KEINEN Hauptmietzins bezahlen....ERSTBEZUG & UNBEFRISTET wohnen......

Nr. 13206724. angeboten von Schober Real ImmobilienvermittlungsgmbH (Gewerblich)
WOLLEN SIE: 1. Monat KEINEN Hauptmietzins bezahlen....ERSTBEZUG & UNBEFRISTET wohnen......
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • Schober Real ImmobilienvermittlungsgmbH
    01 4807676
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

Schober Real ImmobilienvermittlungsgmbH
01 4807676

Preis: 1.455,84
Adresse: 1030 Wien, Kardinal-Nagl-Platz (U3), Prater, Wirtschaftsuni., SFU, Erdberger Lände
Größe: 77.48 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 22.34 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.77

Schober Real ImmobilienvermittlungsgmbH hat 24 Angebote online

Eine grüne Wohlfühloase mitten in der City!

Beim virtuellen Rundgang durch diese schöne Immobilie können Sie sich per Mausklick in den Räumen fortbewegen, den Raum um sich herum drehen aber auch mit dem Mausrad näher heranzoomen.

Starten Sie los durch Betätigen des dafür vorgesehenen Buttons bzw. nützen Sie folgenden Link:


https://my.realonaut.com/player/5deej/de


Eingebettet in einem neuen, grünen Stadtteil des 3. Bezirkes präsentiert sich dieses Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage mit optimalem Verkehrsanschluss.


Das 8-geschossige Architekturjuwel DRORYGASSE 2A ist ein Teil von „DAS ENSEMBLE“, welches auf einem rund 31.000 m² großen autofreien Areal an der Erdberger Lände 36-38 entsteht.

Dieses Objekt ist ein Garant für modernes und entspanntes Wohnen und befindet sich direkt an einem 7.000 m² großen, öffentlich zugänglichen Landschaftspark. Weitere großzügig angelegte Park- und Freiflächen mit zahlreichen Promenaden und gemütlichen Sitzplätzen laden zur Erholung und Entspannung ein!

Die durchdachte Architektur bietet kreative Wohnkonzepte für Singles, Pärchen und Familien.


Die 63 hochwertig ausgestatteten 2 bis 3 Zimmer Wohnungen (teilweise mit Balkon) in einer Größe zwischen 47 m2 und 77 m2 werden allen Ansprüchen gerecht. Funktionelle Raumplanung, helles und offenes Raumgefühl durch die bodentiefen Fensterelemente und der Fernblick oder der Blick ins Grüne garantieren einzigartiges Wohnerlebnis! 

Unbefristete Hauptmietverträge werden ab sofort abgeschlossen, beziehbar sind die Wohnungen ab sofort.  

 


Highlights



Beste Lage gegenüber dem Prater
Sehr gute Infrastruktur
Topausstattung der Wohnungen
Eleganter Echtholzparkettboden in den Wohnräumen, Eiche natur versiegelt
Feinsteinzeug-Bodenbeläge in den Nassräumen
Vom Tischler maßangefertigte Küche mit allen Einbaugeräten
Fußbodenheizung
Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Hauseigene Tiefgarage
jeweils 1 Kellerabteil enthalten


Gut versorgt - alles in Ihrer Nähe



Kindergarten, Drogeriemarkt, Supermarkt direkt am Areal
Rochusmarkt und Einkaufszentren „Galleria“ und „The Mall“ in unmittelbarer Nähe
Schulen, Bildungszentren
Apotheken, diverse Ärzte
Bars, Cafés, Restaurants etc.


Verkehrsanbindung



wenige Gehminuten zur U3-Station Kardinal-Nagl-Platz
Busstationen 77A, 80A
Straßenbahnlinie 18
Ostautobahn, Tangente


 


Machen Sie sich gerne schon vorab einen visuellen Eindruck dieser exklusiven Wohnträume anhand des Videos der Musterwohnung auf der Projektseite unter https://vimeo.com/342427421


Ebenso finden Sie auf der Projektseite alle noch verfügbaren Wohnungen mit genauen Plänen und Kostenaufstellungen unter  http://www.drorygasse2a.at


Für weitere Fragen steht Ihnen gerne die zuständige Betreuerin unter der Telefonnummer  0664/214 29 00 oder 0664/301 31 80 zur Verfügung.


 

Nettomiete € 1.134,44 + BK € 189,05 + Ust € 132,35 = Gesamtmiete € 1.455,84

Heizung und Kalt-/Warmwasser werden individuell abgerechnet und kommen zur monatlichen Miete noch hinzu.


Bei Anmietung eines Garagenplatzes fallen folgende Kosten an:

Hauptmiete € 64,33 + BK € 15,-- + 20 % Ust = Bruttomiete € 100,-- 

(Kaution € 70,--, Vergebührung € 36,--,  Provision € 300,-- inkl. 20% Ust)


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.


 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

1030 Wien, Drorygasse 2A, U3-Nähe

Objektnummer: 3940

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.