WOW! Ihre Wohnungssuche endet hier - High Five in Margareten! Bestausstattung + Hofseitige Terrasse + Ideale Raumaufteilung!

Nr. 13026302. angeboten von Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
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Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH
0043 664 3070009

Preis: 694.900,-
Adresse: 1050 Wien, Wiedner Hauptstraße
Größe: 105.41 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 32.9 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.83
fgee Klasse A

Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH hat 422 Angebote online

WOW! Ihre Wohnungssuche endet hier - High Five in Margareten! Bestausstattung + Hofseitige Terrasse + Ideale Raumaufteilung!


TOP Five - Hier in Margareten will ich leben!


Traumhaftes Altbauhaus mit Aufstockung + Rundum Sanierung des Gebäudes + Hochwertige Komplettausstattung + Raffinierte Einbaumöbel + Ideale Lage + Perfekte Raumaufteilung!


Fast keine Schrägen!


Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf die Terrasse, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse.


Highlights: Fußbodenheizung, Klimageräte, Außenjalousien, Sicherheitstüre, Hochwertige Ausstattung, Raffinierte Einbaumöbel, Rundum saniertes, schönes Altbauhaus


Kaufpreis: € 694.900.-


Wohnfläche: ca. 105,41m² + Terrasse: ca. 13,36m² + Kellerabteil


Die Schätzung der Hausverwaltung zu den Betriebskosten beträgt ca. € 2.-/m² und wird noch genau festgesetzt werden.


Fertigstellung: Herbst 2019


Folgende Wohnungen haben bereits neue glückliche Eigentümer: TOP 3, TOP 16/17, TOP 1, Dachgeschoss D4, Top 14/15, TOP 2


Verfügbare Altbau-Wohnungen:


Top 1             EG Wohnfläche: 55,06 m²                                                   verkauft


Top 2             EG Wohnfläche: ca. 76,30 m²                                             verkauft


Top 3             EG Wohnfläche: ca. 83 m²                                                  verkauft


Top 14/15      1.Stock Wohnfläche: ca. 48,08 m²                                      verkauft


Top 16/17      1.Stock Wohnfläche: ca. 53,43 m² + Balkon: ca. 6,17 m²   verkauft


Top 32           3.Stock Wohnfläche: ca. 24,88 m²                                      verkauft


Verfügbare Dachgeschoss-Wohnungen:


Top D1         Wohnfläche: ca. 129,45 m² + Terrasse: ca. 11,96 m²          Kaufpreis: € 839.700.-


Top D2         Wohnfläche: ca. 171,94 m² + Terrasse: ca. 22,59 m²          Kaufpreis: € 1.136.000.-


Top D3         Wohnfläche: ca. 105,41 m² + Terrasse: ca. 13,36 m²          Kaufpreis: € 694.900.-


Top D4         Wohnfläche: ca. 102,66 m² + Terrasse: ca. 11,59 m²          verkauft


Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Genießen Sie den Luxus einer perfekten Infrastruktur, die Ruhe einer wenig befahrenen Einbahnstraße und den urbanen Flair in diesem schönen Grätzel!
Ihre neue Wohnung befindet sich im 5.Bezirk gleich bei der Wiedner Hauptstraße und besticht durch eine perfekte öffentliche Anbindung.
Gleich mehrere Supermärkte, Drogerien, eine Postfiliale, ein Libro, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme.
Öffentliche Anbindung: Mehrere Busse (12A, 13A, 19A, 59A)- und Straßenbahnstationen in Gehweite
In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt oder erreichen große Naherholungsgebiete!
Wiener Hot Spots wie der Naschmarkt sind in Kürze zu erreichen oder bequem mit dem Rad, ebenso die Innenstadt.

Objektnummer: 182592

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