WOW! Hier bleiben keine Wünsche offen: Attraktive Traum-Villa in absoluter Grünruhelage in Pinkafeld!

Nr. 12936900. angeboten von Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
WOW! Hier bleiben keine Wünsche offen: Attraktive Traum-Villa in absoluter Grünruhelage in Pinkafeld!
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Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH
0043 664 3070009

Preis: 700.000,-
Adresse: 7423 Pinkafeld
Größe: 205 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 31.2 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.73
fgee Klasse B

Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH hat 494 Angebote online

Ihre neue, moderne Villa in Pinkafeld lässt keine Wünsche offen!


Das Erdgeschoß teilt sich in einen großen Vorraum mit Zugang zur Doppelgarage, ein getrennt begehbares WC sowie eine riesige, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den traumhaften Garten. 


Im Obergeschoß befinden sich neben einem großzügigen Vorraum, eine Waschküche, das Masterbedroom mit eigenem Schrankraum sowie Badezimmer mit bodenebener Dusche und Eckbadewanne mit Blick ins Grüne. 2 weitere geräumige Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein riesiges Büro mit eigener großzügiger Loggia und Blick in die grüne Ruheoase komplettieren Ihr neues Zuhause.


Der Keller bietet einerseits ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten und Technik, andererseits kommt hier auch der Platz für Freitzeitaktivitäten nicht zu kurz. Neben einer eigenen Wellnessoase und einem Fitnessraum ist auch ein riesiges Stüberl vorhanden, indem selbst eine Bar und ein Billardtisch genug Platz für andere Dinge zulässt.   


Im äußeren Bereich des Hauses befinden sich riesige Terrassenflächen mit Zugang zum wunderschönen gepflegten Garten und Zugang zur Pinka, die sich direkt hinter dem Haus befindet


Facts: 


Grundstücksgröße: ca. 984 m²

Wohnfläche: ca. 205 m²

Doppelgarage

riesige Freiflächen

traumhafter Garten



Extras: Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen, Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und - kühlung, Alarmanlage, hochwertige Bodenbeläge, Dampfkabine, elektrische Außenjalousien, usw...


Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Die Lage Ihrer neuen Heimat wird Sie begeistern!
Pinkafeld liegt im Nordwesten des südlichen Burgenlands an der steirischen Grenze nur wenige Kilometer vom Dreiländereck Niederösterreich-Steiermark-Burgenland entfernt.
Genießen Sie alle Vorteile, die ein Leben im schönen Südburgenland mit sich bringt:
Das Highlight dieser Villa ist der Standort, auf dem sich früher das alte Freibad der Stadtgemeinde Pinkafeld befand sowie der atemberaubende Blick in eine Grünruheoase an der Pinka und das milde Klima der Thermenregion.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer absoluten Ruhelage und dennoch müssen Sie nicht auf ausgezeichnete Verkehrsanbindung verzichten. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A2 erreichen Sie die Stadtgrenze Wiens in ca. einer Stunde und auch Graz liegt nur knapp eine Autostunde entfernt. Aufgrund der Autobuslinie G1 lassen sich die beiden Großstädte auch angenehm mit dem Bus erreichen.
Auch die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und eine Vielzahl diverser Schulen.
Das unbegrenzte Freizeitangebot in dieser Gegend rundet die perfekte Lage Ihrer neuen Heimat ab. Egal ob Sie gerne in der Therme die Seele baumeln lassen oder das vielfältige Freizeitangebot im Südburgenland genießen wollen, hier ist für Jedermann etwas dabei. Die Thermen und Golfplätze Bad Tatzmannsdorf, Bad Waltersdorf und Stegersbach befinden sich alle im Umkreis Ihres neuen Zuhauses. In Pinkafeld selbst gibt es zudem ein Hallenbad, diverse Fischteiche, einen Kunsteislaufplatz, einen Flugplatz und vieles, vieles mehr. Einzigartig sind die zahlreichen Heurigen in dieser Gegend, die zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden einladen.

Objektnummer: 173816

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