TOP! Vollwertige Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss! Urban.kreativ.bunt.

Nr. 13110027. angeboten von Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
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Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH
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Preis: 283.380,01
Adresse: 1170 Wien, Postsportplatz, Hernalser Hauptstraße
Größe: 47.47 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 34.08 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.7
fgee Klasse A+

Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH hat 451 Angebote online

Klimaanlage + Luftwärmepumpe + Rundum saniertes Haus + Großzügiger Wohn-Essbereich + Hochwertiger Ausbau + Durchdachter Wohnungsgrundriss 


Ihre Freunde werden Sie beneiden! Worauf warten Sie noch?


Ihre neue Dachgeschoss Wohnung ist ein wahres Highlight und teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen stilvollen Wohn-Essbereich, sowie ein kompaktes Schlafzimmer mit dem integrierten Badezimmer. 


Dieses Projekt, mit gesamt 7 neuen Dachgeschoss Wohnungen, besticht durch die Hochwertigkeit des Ausbaus, die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse! Das Badezimmer und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet.


FACTS: Sicherheitstüre WK3, Fußbodenheizung, elektrobetriebene Raffstore, solarbetriebene Rollläden, Handtuchwärmer, Personenlift, flachbündige Innentüren mit Magnetfallschlösser, Weitzer Parkett (Eiche), Marazzi Fliesen, Klimaanlage, Luftwärmepumpe, uvm...


Wohnfläche: ca. 47,47 m² + Kellerabteil 


Betriebskosten netto, exkl. Lift: ca. € 1,9 p/m²


Kaufpreis: € 283.380,-


Fertigstellung: Sommer 2021 


Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

VIELFÄLTIG, URBAN, AUFSTREBEND: Ein Blick auf den Stadtplan zeigt, dass dieses Objekt nicht besser liegen könnte. Wir sprechen von einem Viertel mit Zukunft, gleich hinter der Alserszeile, den Postsportplatz mit all seinen Freizeitmöglichkeiten in Gehweite, Parkanlagen direkt ums Eck, dazu das nahe gelegene Neuwaldegg, mit seinem erfrischend schönen Landschaftsgarten, ideal zum Wandern und Seele baumeln lassen.
Das Haus überzeugt durch ihre Nähe zur Hernalser Hauptstraße. Hier finden Sie Banken, Apotheken, Schulen und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Hernals ist ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnstation 43 hält vor der Haustüre und lässt Sie 15 Minuten später am Schottentor aussteigen. Der Hernalser Bahnhof ist einfach und schnell erreichbar, zudem punktet das Grätzel mit der zukünftigen Verlängerung der U5 bis zum Elterleinplatz.

Objektnummer: 188272

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