Stilvoller Erstbezug mit drei Zimmer und Südbalkon.

Nr. 13464261. angeboten von Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
Stilvoller Erstbezug mit drei Zimmer und Südbalkon.
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Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH
+43 6643070009

Preis: 381.800,-
Adresse: 3400 Klosterneuburg, Zentrum
Größe: 78.12 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 28.87 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.9
fgee Klasse A

Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH hat 289 Angebote online

Stylisches Neubauprojekt ideal als Vorsorge oder für Eigennutzer!


Perfekt durchdachte Grundrisse + TOP-Ausstattung + Jede Wohnung mit Freifläche + Gute Anbindung + TOP Preis-Leistungs-Verhältnis!


Dieses Projekt bietet für jeden die richtige Wohnraumlösung! Zum Verkauf stehen traumhafte Gartenwohnungen, stylische Wohnungen im Dachgeschoss, kleine Wohnungen als Anlage sowie großzügige Familienwohnungen! Es entstehen gesamt 44 Wohnungen aufgeteilt auf 3 getrennte Gebäude, sowie eine hauseigene Tiefgarage. 


Worauf warten Sie noch? Wir finden für Sie die passende Wohnung! Einfach anfragen und wir finden für Sie die passende Wohnung und schicken Ihnen Informationsmaterial zu diesem tollen Projekt zu!


TOP-Ausstattung: Hochwertige Materialien, außenliegender Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Isolierverglasung, Hauseigene Tiefgarage, Kinderspielplatz, uvm...


Kaufpreis für Anleger: € 381.800,- netto zzgl. 20 % UST (Kaufpreis für Eigennutzer: € 415.000,-)


Wohnfläche: ca. 78,12 m² + Balkon: ca. 10 m² + Kellerabteil


Geschätzte Betriebskosten: € 1,90/m² zzgl. Ust.


Optional: Garagenplatz gegen Aufpreis


Geplante Fertigstellung: Ende 2022


Wohnungsgrößen: von ca. 43,50 m² bis ca. 101 m² zzgl. Terrasse/Loggia/Balkon/Garten


Kaufpreise (netto): von € 192.000.- bis € 459.000.-


Der Abverkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne umfangreich über dieses tolle Projekt!


 


Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.


Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc...


 


www.schantl-ith.at


We love what we do!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Viel, viel Ruhe... Diese Lage wird Sie rundum begeistern. In dieser ruhigen Nachbarschaft mit Blick auf den Kahlenberg genießt man die perfekte Infrastruktur was Einkaufen, Kulinarik, Sport und Kultur betrifft. Auch das Bildungsangebot für Familien mit Kindern erfüllt mit diversen Kindergärten und Schulen alle Bedürfnisse. Zum nächsten "Interspar" sind es via Auto nur zwei Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City innerhalb von 10-20 Minuten.

Objektnummer: 201915

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