PERFEKTER STANDORT! TOP GEWERBE! Volle 5,8% Rendite! Sehr gute Erreichbarkeit! EINMALIGES INVESTMENT!

Nr. 13314417. angeboten von Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
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Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH
+43 664 54 11 047

Preis: 590.000,-
Adresse: 8750 Judenburg
Größe: 347.45 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 135.2 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.37
fgee Klasse C

Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH hat 408 Angebote online

PERFEKTER STANDORT! TOP GEWERBE! Volle 5,8% Rendite! Sehr gute Erreichbarkeit! EINMALIGES INVESTMENT!


Investieren Sie in ein lukratives Objekt, das an ein bekanntes österreichisches Finanzinstitut und an eine Trafik (seit 1997) vermietet ist.


Die Büroflächen mit einem Gesamtausmaß von 306,8 m² sind auf Erdgeschoss und erstes Obergeschoss aufgeteilt. Die Trafik befindet sich auch im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 40,65 m².


Sie profitieren von einer Rendite von 5,8% p.a.!


 


FAKTEN:



Kaufpreis: € 590.000,-
Rendite: ca. 5,8 % p.a.
Gesamte Nutzfläche: ca. 347,45 m²
vermietet - Kündigungsverzicht bis 01/2024
Gut eingeführte Zulassungsstelle


Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.


Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Diese Liegenschaft befindet sich inmitten Judenburgs an einer sehr frequentierten Straße. Eben durch die angesprochene Frequenzlage und die Zentrumsnähe ist Ihr Investment für lange Zeit gut abgesichert. Dieser Standort bietet Ihrem Mieter folgende Vorteile: Alle wichtigen Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sodass Einkäufe, Schulwege oder Restaurantbesuche zu Fuß erreichbar sind. Des Weiteren verbindet Sie die S36 blitzschnell mit den umliegenden Regionen.

Objektnummer: 198228

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