ITH: TOLL! WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER SÜDSTEIRISCHEN WEINGEGEND! RASCH ZUGREIFEN LOHNT SICH!

Nr. 12936843. angeboten von Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
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Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH
0043 664 54 11 047

Preis: 328.000,-
Adresse: 8453 Sankt Johann im Saggautal, Ortszentrum St. Johann im Saggautal
Größe: 130 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 95 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.71
fgee Klasse C

Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH hat 494 Angebote online

TOLL! WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER SÜDSTEIRISCHEN WEINGEGEND! RASCH ZUGREIFEN LOHNT SICH!


Dieses Wohlfühlhaus mit rund 130m² Wohnfläche befindet sich direkt im Ortszentrum Sankt Johann im Saggautal und verfügt über zwei Eingangs- und Zufahrtsbereiche!


Die perfekte Raumgestaltung über zwei Etagen bietet allen Bewohnern genügend Freiraum und beinhaltet einen herrlichen Galeriebereich sowie einen Fitness- und Partykeller!


Den Wohnbereich runden zusätzlich eine großzügige Terrasse, welche Sie direkt über den offen gestalteten Wohn-Essbereich erreichen, sowie ein Biotop und ein Gartenhaus ab!


Der Kaminofen und der offene Stiegenaufgang im Wohnbereich sorgt für eine heimelige gemütliche Atmosphäre, welche durch den sonnendurchfluteten Galeriebereich noch unterstrichen wird!





Hochwertige Ausstattung im gesamten Anwesen:



Keller: Vorraum, Partyraum, Fitnessraum, Technik- und Lagerraum
Erdgeschoss: einladendes Foyer, Wirtschaftsküche, ein separat begehbares Zimmer, Abstellraum, offene moderne neue DAN-Wohnküche mit Insel sowie Wohn-Esszimmer mit Übergang auf die Süd-Westterrasse sowie offener Aufgang in den 1. Stock mit großzügiger Galerie, Bad-/WC mit Fenster
Obergeschoss: Vorraum, Luxus-Marmorbad mit Badewanne, Dusche und Fenster/ WC, drei Schlafzimmer, Galerie mit Wohnbereich und direktem Übergang auf den Süd-Westbalkon.





Hinzu kommen noch viele zusätzliche Besonderheiten....Fußbodenheizung, Alarmanlage, Beschallungsanlage, Sauna- und Whirlpool-Einbaumöglichkeiten ...und vieles, vieles MEHR!


Es erwartet Sie ein einladendes Zuhause, welches keine Wünsche offen lässt.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!


www.schantl-ith.at



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Dieses sonnige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in toller, zentraler Lage in St. Johann im Saggautal (direkt im Ortszentrum), einer kleinen idyllischen Gemeinde nahe Arnfels (ca. 2km), rd. 17km von Leibnitz, rd. 28km von Marburg und rd. 52km von Graz entfernt!
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken oder Gastronomiebetriebe sind in dieser Gemeinde zu finden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenso sehr gut!

Objektnummer: 173882

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