ITH: INVESTITIONS-HIT! VOLL VERMIETETE GEWERBELIEGENSCHAFT + TOP-SICHTBARKEIT + RASCH SEIN LOHNT SICH!

Nr. 12935917. angeboten von Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
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Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH
0043 664 54 11 047

Preis: 1.750.000,-
Adresse: 9112 Griffen, Raststation Griffen, Autobahnzubringer A2
Größe: 1460 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 61.77 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH hat 494 Angebote online

ITH: INVESTITIONS-HIT! VOLL VERMIETETE GEWERBELIEGENSCHAFT + TOP-SICHTBARKEIT + RASCH SEIN LOHNT SICH!


Sie erwerben ein modernes Firmengebäude mit Verkaufs- Büroräume sowie großen Lager- und Produktionshallen plus Freiflächen. Eigene Zufahrt zum Hof mit PKW-Stellflächen.



Die Immobilie liegt im Industriegebiet der Ortschaft Griffen, direkt an der Landstraße und dem Autobahnzubringer Griffen (A2) wodurch eine hohe Frequenz garantiert ist.


Kaufpreis: € 1,750.000,00


Nettomieteinnahmen: rund € 81.600,00 p.a.


Grundstücksfläche: ca. 8.664 m²


Gebäudefläche: insgesamt ca. 1.460 m²



Das Firmengebäude verfügt über eine technisch hervorragende Ausstattung inklusive moderner Alarmanlage, ebenso gibt es eine große Reklametafel am Dach, ideal um die Firmenlogos gut sichtbar platzieren zu können.


Ausstattung:



Fliesen- und Industrieböden
Zentralheizung - Pellets
EDV- und Netzwerkverkabelung
Einbauküche in der Teeküche
Hochregalsystem
straßenseitige Leuchtreklametafel am Dach
elektrische Tore
Kunststofffenster mit Isolierglas
2 x Sanitärbereiche mit Duschen
Alarmanlage
15 PKW Stellplätze


Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!


www.schantl-ith.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Diese Gewerbeliegenschaft wird von einer TOP-Infrastruktur umgeben und befindet sich direkt am Autobahnzubringer A2 Griffen.
Entfernungen mit dem Auto:
0,8 km Griffen - Zentrum
9,0 km Völkermarkt
20,0 km Wolfsberg
32,0 km Klagenfurt
70,0 km Villach
90,0 km Graz
283 km Wien

Objektnummer: 173682

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