Eindrucksvolles Wohngefühl - 93m² große Maisonette-Neubauwohnung mit heimeligem Eigengarten - St. Peter -

Nr. 13314388. angeboten von Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
Eindrucksvolles Wohngefühl - 93m² große Maisonette-Neubauwohnung mit heimeligem Eigengarten - St. Peter -
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Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH
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Preis: 459.264,-
Adresse: 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter, Restaurant San Pietro
Größe: 92.18 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 37.25 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.8
fgee Klasse A

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Eindrucksvolles Wohngefühl - 93m² große Maisonette-Neubauwohnung mit heimeligem Eigengarten - St. Peter -


 


Diese super aufgeteilte Wohnung im dem Neubauprojekt "Lebensart" wird Sie voll und ganz begeistern!


Sie erstreckt sich über zwei Etagen:



Im Erdgeschoss (EG) befindet sich der Wohnraum und ein ca. 20m² großer Eigengarten mit einer südwestlich ausgerichteten Terrasse. 
Im 1. Stock befinden sich die 3 Zimmer inkl. einem entzückenden Balkon.


Noch haben Sie auch die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung von den 3 Stadtvillen auszusuchen und Ihre individuellen Wünsche in das Projekt einfließen zu lassen.


Die Lage dieses exklusiven Neubauprojektes ist einzigartig schön. Das Projekt befindet sich im Grünen und ist doch nicht all zu weit vom Zentrum entfernt.


 


Details zu dieser Wohnung Top 2 in der Stadtvilla 1:



Wohnfläche von 92,18 m²
Kaufpreis der Wohnung brutto € 459.264,00
Kaufpreis der Tiefgarage brutto € 23.000,00
Wohnen / Essen / Kochen auf 37,70 m²
3 Zimmer (11,31 m² / 11,31 m² / 9,13 m²)
Vorraum 4,71 m²
Gang 5,81 m²
Badezimmer 6,66 m²
WC 1,58 m²
Abstellraum 3,97 m²
Balkon 6,75 m²


 


Für den Innenraum wurden SYMBOLBILDER verwendet!


 


Worauf noch warten, vereinbaren Sie gleich heute noch ein Beratungsgespräch mit uns!


www.schantl-ith.at


Das Projekt befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St. Peter. Der Bezirk ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen.
Die Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie zum Schulzentrum St.Peter, Hauptbahnhof und Puntigam. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von der Buslinie 72, 73U und 76U angefahren.
Diese einmalige Lage wird Sie beeindrucken: In der Nähe vom Billa und vom Spar, der Volksschule St. Peter, Kindergarten Petrifelderstraße, ORF Park, Raiffeisenbank, Technische Universität Inffeld, einer Apotheke, einem Arzt, besser geht kaum.

Objektnummer: 198257

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