Ein Wohntraum vom ALLERFEINSTEN - Reihenhaus am Hügel mit Traumaussicht! Provisionsfrei!

Nr. 12954018. angeboten von Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
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Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH
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Preis: 335.000,-
Adresse: 8075 Hart bei Graz, Gemeindezentrum Hart bei Graz
Größe: 109.17 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 40 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.81
fgee Klasse B

Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH hat 496 Angebote online

Ein Wohntraum vom ALLERFEINSTEN - Reihenhaus am Hügel mit Traumaussicht! Provisionsfrei!


**OPEN-HOUSE** - Besichtigungen sind auch ohne Terminvereinbarung möglich: Wir sind jeden Donnerstag von 11:00 bis 16:00 für SIE vor Ort! (bitte folgen Sie den ITH SCHANTL PFEILEN)!


Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur waren die Ansprüche für die Planung dieses Projektes.


Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als Dämmmaterial, errichtet. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz.


 


Dieses traumhaft schöne Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 109,17m² / Top 7 garantiert ein hochklassiges Wohngefühl!



vom einladenden Foyer gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur 17,66m² Terrasse und dem 29,82m² großen Eigengarten
nebenan befindet sich die lichtdurchflutete Küche
der grandiose Ausblick wird Sie und Ihre Familie täglich begeistern
im Obergeschoss befinden sich drei weitere, separat begehbare, Zimmer
ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und Fenster
es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz um € 4.000,00 zu erwerben
ein zusätzlicher Abstellraum mit 4,61m² im Eingangsbereich bietet genügend Stauraum


 


Highlights: verbaut sind Holz-Alu-Fenster, errichtet ist das Projekt in ökologischer Bauweise, die Beheizung erfolgt mittels effizienter Luftwärmepumpe


Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Reihenhaus zu zeigen!


***OPEN-HOUSE*** - Besichtigungen sind auch ohne Terminvereinbarung möglich: Wir sind jeden Donnerstag von 11:00 bis 16:30 für SIE vor Ort!


Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!


www.schantl-ith.at


 


 


 


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Das Zentrum von Hart ist in 4 Minuten erreicht, dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens. Die A2 Auffahrt ist 10 Minuten entfernt, die Knapp AG liegt nur 5 Minuten entfernt. Raaba und Laßnitzhöhe erreicht man in 10 Minuten, in nur wenigen Minuten ist man bereits in Graz. Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden: Schulbus und GUSTmobil. Den Bahnhof Autal erreichen Sie in 3 Minuten und den Bahnhof Hart bei Graz erreichen Sie in 7 Minuten.

Objektnummer: 176503

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