BRENNPUNKT IM MURTAL! Toller Gewerbestandort mit 6,00% Rendite! GROSSUNTERNEHMEN BEREITS ANGESIEDELT! Super Erreichbarkeit! GLEICH ANFRAGEN!!

Nr. 13612383. angeboten von Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
BRENNPUNKT IM MURTAL! Toller Gewerbestandort mit 6,00% Rendite! GROSSUNTERNEHMEN BEREITS ANGESIEDELT!  Super Erreichbarkeit! GLEICH ANFRAGEN!!
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Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH
+43 664 54 11 047

Preis: 570.000,-
Adresse: 8750 Judenburg
Größe: 347.45 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 135.2 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.37
fgee Klasse C

Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH hat 352 Angebote online

BRENNPUNKT IM MURTAL! Toller Gewerbestandort mit 6,00% Rendite! GROSSUNTERNEHMEN BEREITS ANGESIEDELT!  Super Erreichbarkeit! GLEICH ANFRAGEN!!

Hier investieren Sie in einen TOP-Standort mit vielen Möglichkeiten! Seit langen Jahren sind die Büroflächen an ein bekanntes österreichisches Finanzinstitut sowie an eine Trafik vermietet. Das Gesamtausmaß der Gewerbeflächen beträgt ca. 347 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie den ersten Stock.


HIGHLIGHTS:


TOP-LAGE: Umgeben von großen Unternehmen und vielen Wohnungen
GUT VERMIETET: Kündigungsverzicht bis 12/2023
AUSREICHEND PARKPLÄTZE: Im direkten Umkreis zahlreich vorhanden


FAKTEN:


Kaufpreis: € 570.000,-
Gesamte Nutzfläche: ca. 347,45 m²
Rendite: volle 6,01 % Mietrendite
langjährige Mietverhältnisse
gut eingeführte Zulassungsstelle


 


Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.


Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Diese Liegenschaft befindet sich in einer TOP-Infrastruktur, umgeben von Großunternehmen wie beispielsweise Hofer, Dan Küchen oder Hagebaumarkt. Durch die super Frequenzlage ist eine tolle Erreichbarkeit gegeben. Darüber hinaus sind alle wichtigen Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sodass Einkäufe, Schulwege oder Restaurantbesuche leicht zu Fuß erreichbar sind. Über die S36 gelangen Sie blitzschnell in die umliegenden Regionen. In direkter Umgebung ist sogar ein Wohnbauprojekt von Kohlbacher geplant.

Objektnummer: 210101

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