Alles Neu - Perfekt aufgeteilte Kleinwohnung im Erstbezug mit viel Charme. Jetzt besichtigen!

Nr. 13172474. angeboten von Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
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Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH
+43 6643070009

Preis: 145.000,-
Adresse: 1140 Wien, Hanusch Krankenhaus
Größe: 33.06 m²
Zimmer: 1.5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 146 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.67
fgee Klasse E

Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH hat 449 Angebote online

Rundum adaptiertes Haus + Personenlift + Hochwertig saniert + Ideale Infrastruktur + Top Preis-Leistung 


Top Kleinwohnung nach liebevoller Sanierung! 


Diese kompakte Kleinwohnung befindet sich im 3. Stock. Ein Lift wurde im Zuge vom Dachausbau neu eingebaut. Ebenso erstrahlt das gesamte Haus im neuen Glanz, da dies gerade rundum adaptiert und ausgebaut wurde.


Die Wohnung besticht durch einen optimal genutzten Grundriss. Das Badezimmer und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Küchenbereich, der ausreichend Platz für eine schöne Küchenzeile bietet. Der stilvolle ca. 20 m² große Wohn-Schlafraum runden diese kompakte Altbauwohnung im Erstbezug ab. 


Diese Wohnung wurde sehr hochwertig und stilvoll saniert und freut sich auf eine/n neue/e Eigentümer/in!  


Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohn-Schlafzimmer 


Wohnfläche: ca. 33,06 m² 


Betriebskosten: ca. € 2/m² 


Kaufpreis: € 145.000.- 


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 


 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Diese Lage lässt keine Wünsche offen, abseits vom City-Stress befindet sich Ihre neue Wohnung zwischen nahegelegenen Grünoasen (zB.Schönbrunn) und urbanen Grätzeln.
Quasi gegenüber befindet sich ein Hofer, in wenigen Gehminuten 4-6 Gehminuten erreichen Sie mehrere Supermärkte (Spar + Billa), eine Apotheke, einen Anker für frisches Gebäck auch am Sonntag und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Öffentliche Anbindung nur wenige Gehminuten entfernt: Bus 51A, Straßenbahn 52 und 49, Nachtbus N49, S45 (3 Straßenbahnstationen entfernt), U3 (4 Straßenbahnstationen entfernt)
Kindergärten und Schulen befinden sich auch in der Nähe und für eine gute medizinische Versorgung ist durch das nahe Hanusch Krankenhaus gesorgt.
Ihre neue Wohnung ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Sportbegeisterte! In Kürze erreichen Sie zahlreiche Naherholungsgebiete, das Schloss Laudon, viele schöne Wälder, den Lainzer Tiergarten, Schloss Schönbrunn uvm.

Objektnummer: 191428

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