Sonnige Doppelhaushälfte in Piesendorf!

Nr. 11479015. angeboten von SAGE Immobilien Real Estate GmbH (Gewerblich)
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
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Preis: 350.000,-
Adresse: 5721 Piesendorf
Größe: 96 m²
Zimmer: 4

SAGE Immobilien Real Estate GmbH hat 220 Angebote online

Perfektes Familiendomizil!

In sonnigster Lage, mit unverbautem Blick nach Süden befindet sich diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen, familiengerechten Wohnsiedlung in Piesendorf. Bahnhof, Einkauf, das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Haus aus den späten 90-ern wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Im Erdgeschoß steht ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Besuchertoilette und natürlich Garderobe zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Süd- und Nordbalkon, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Tageslichtfenster. Der Keller wurde entsprechend adaptiert, so konnte auch hier ein weiteres Schlafzimmer und Bad eingerichtet werden.
1 Carportabstellplatz, 3 Außenstellplätze, Gartenhaus, Geräteschuppen und ein sonniger Garten gehören ebenfalls zu dieser Haushälfte.

Doppelhaushälfte mit ca. 96 m² Wohnfläche, ca. 263 m² Grundstücksfläche, 3 PKW-Abstellplätze; 1 Carport, Elektrische Fußbodenheizung;

Erdgeschoss: Wohn-& Essbereich mit Küche, Vorraum, Gästetoilette, Terrasse, Garten;
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Toilette, Vorraum;

Keller: Waschküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, WC;

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See. In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben. Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen. Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein. Skigebiete: Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info Schmittenhöhe (Zell am See) www.schmitten.at Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km) Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.piesendorf.at

Objektnummer: 5486

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