Landhaus-Luxus am Waldrand mit herrlicher Aussicht.

Nr. 12862545. angeboten von SAGE Immobilien Real Estate GmbH (Gewerblich)
Landhaus-Luxus am Waldrand mit herrlicher Aussicht.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
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Preis: 1.650.000,-
Adresse: 6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Größe: 0 m²
Zimmer: 7

SAGE Immobilien Real Estate GmbH hat 156 Angebote online

In perfekter Ruhelage am Waldrand und am Fuße des Wilden Kaiser liegt dieses Landhaus, das erst vor wenigen Jahren am Ende einer kleinen Sackgasse,
leicht erhöht errichtet wurde.
Warme Töne, viel Holz wie Sichtdachkonstruktion und Dielenböden in Wohn- und Schlafräumen, Bodenbeläge in Terrakotta-Anmutung wie auch Einbaumöbel dominieren und geben dem Haus eine ganz besonders heimelige Note.

Die rund 260 m² Wohnnutzfläche unterteilen sich in 2 Stockwerke.
Sie betreten das Haus durch ein großzügiges Foyer mit Bar, geschwungenem Stiegenaufgang zur Master-Wohnung im 1. Stock, Zugang zur "In-Haus-Wellness" mit Dampfbad, Sauna, Ruhebereich, Technikraum, Garage, Wirtschaftsraum, einem derzeit als Büro genutztem Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie einer rund 70 m² großen Gäste-/Einliegerwohnung.
Diese verfügt über ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Kitchenette sowie Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein topmodernes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch sowie eine separate Toilette.

Besonders großzügig und von allen Seiten mit Licht verwöhnt, präsentiert sich der offene Wohnbereich mit Sichtdachstuhl, Giebelfenstern, Balkon- und Terrassentüren wie Fenstern und ist in mehrere funktionelle Bereiche unterteilt: Galerie mit Zugang zu den beiden Schlafräumen (jeweils mit Bad en Suite), Kochbereich mit Insel, eine Tafel und eine Lounge. Optisch unterbrochen wird von geschwungenen Bögen, Säule und freistehendem, offenen Kamin.

An den südseitig orientierten, zu beinahe ¾-umlaufenden Balkon schließt die zweite, durch die leichte Hanglage erhöhte Terrasse des Hauses an.

Eine Doppelgarage wie weitere Stellplätze sind vorhanden.

Wohnhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 200 qm Wohnfläche( 260 m²Wohnnutzfläche) aufgeteilt auf 2 Etagen, Südausrichtung

EG: Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn- und Essbereich mit kleiner Küche, Wellnessbereich, Wirtschaftsraum, Heizraum

OG: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terassen und Balkonzugang, 2 große Schlafzimmer mit Bad en Suit , Gäste WC

2 Garagen, 2 PKW Parkplätze

Scheffau mit ca. 1200 Einwohnern eine der kleinen Gemeinden am Fuße des Wilden Kaiser Gebirges bietet im Sommer wie im Winter sehr viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. So befindet sich auch ein 18 - Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Im Winter sind es zum Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental mit 91 Liftanlagen und Bahnen sowie 279 bestens gepflegter Pistenkilometer nur ca. 5 Fahrminuten. In etwa 20 Fahrminuten ist die Destination Kitzbühel erreicht, die Gamsstadt zählt nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Die Entfernung zu den nächsten Orten und Städten: Ellmau (5 km), Going (7 km), Kufstein (14 km), Kitzbühel (23 km), Innsbruck (77 km), Salzburg (87 km) und München (125 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.wilderkaiser.info oder www.skiwelt.at

Objektnummer: 6210

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