Kurhotel mit 3382m² Grund im Zentrum von Bad Gastein - Renovierungsbedürftig

Nr. 12460718. angeboten von SAGE Immobilien Real Estate GmbH (Gewerblich)
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
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Adresse: 5640 Bad Gastein
Größe: 770 m²

SAGE Immobilien Real Estate GmbH hat 159 Angebote online

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Zitat "Die Presse" vom 25. 2. 18
Ein wahres Kleinod der Gasteiner Kurgeschichte - mit Thermalwasserbezugsrecht - können Sie in diesen Häusern wach küssen. Mit dem Wiedererstarken des Kurwesens in den 1920-ern entstand auch diese Villa mit jüngerem Nebengebäude in imposanter Aussichtslage. Viele der typischen Stilelemente sind erhalten, so der Treppenaufgang zum Haupteingang, das Treppenhaus oder auch die typische "Beletage" mit fantastischer Talsicht.

Da diese Objekte nicht dem Denkmalschutz unterliegen, eignen sie sich hervorragend für die Adaptierung in zeitgemäßen Wohnkomfort mit Stilelementen der Gasteiner Bell Epoque. Durch die Grundstücksgröße, -widmung und Lage sind entsprechende Erweiterungsmöglichkeiten nach Abstimmung mit der Baubehörde gegeben.

Gewerbeobjekte, Hotels, Pensionen
Gesamtfläche: 3.382,00 m2
Wohnfläche: 771,00 m2
Heizungart: Öl - Zentralheizung

EG: Eingangshalle, Speisesaal, Küche, Heizraum,
1.OG: Aufenthaltsraum, 2 Thermal Badewannen, 2 Einzelzimmer und 2 Doppelzimmer
2.OG : 6 Einzelzimmer, 2 Doppelzimmer, Bad / WC im Gang.
3.OG: 5 Einzelzimmer, 2 Doppelzimmer , 4 Einzelzimmer, Dusche/Bad/WC im Gang.
Keller: Unterkellert

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpentherme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com

Objektnummer: 5838

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