Adrette 3-Zimmer-Balkon-Wohnung in Südostausrichtung!

Nr. 12497658. angeboten von SAGE Immobilien Real Estate GmbH (Gewerblich)
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
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Preis: 189.000,-
Adresse: 5092 Sankt Martin bei Lofer
Größe: 68 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 109,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 67,00 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1,70
fgee Klasse C

SAGE Immobilien Real Estate GmbH hat 158 Angebote online

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines äußerst gepflegten und erst kürzlich renovierten Mehrparteienhauses in ansprechender Wohnumgebung von St. Martin bei Lofer.

Der Wohn-/Essbereich ist durch einen Rundbogen in Küche mit Essplatz und Wohnbereich mit Kachelofen sowie mit Zugang zum Südbalkon unterteilt. Vom Balkon genießen Sie einen Superblick auf Park, Schloß und Steinberge. Die beiden Schlafräume sind nach Osten bzw. Norden orientiert. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine, die Toilette ist separat.

Im Gebäude sind ein allgemeiner Abstellraum, Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller mit gesondertem Eingang, sowie ein Kellerabteil für die Wohnung vorhanden. Die gepflegte Außenanlage wird von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Wohnung mit ca. 68 m², Balkon, Kellerabteil, 1 Außenstellplatz;

Wohnraum, Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Flur;

Beheizt wird das Objekt mittels eines E-Nachspeicherofen.

St. Martin bei Lofer liegt in Mitten der Alpen. Trotz ländlichem Flair konnte die Gemeinde eine sehr facettenreiche Urlaubsumgebung schaffen. Das Spektrum für Abwechslung und Vergnügen reicht von den zahlreichen Wanderwegen bis hin zum spannenden Kajak fahren auf der Saalach.
Im Winter sind es nur wenige Fahrminuten zum Lift in das Familienschigebiet der Loferer Almbahnen. Aber auch im Umkreis bis ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto das Schigebiet in Maria Alm und am Hochkönig, die sehr bekannten Schigebiete um Kitzbühel, am Wilder Kaiser in Tirol oder die Steinplatte bei Waidring, das Schigebiet mit der Schischaukel Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schiegebiete Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.
St. Martin bei Lofer liegt auch sehr zentral. Mit dem Auto braucht man nach Bayern in das Berchtesgadener Land ca. 20 Minuten, Bad Reichenhall ist in ca. 30 Minuten erreicht und in die Festspielstadt Salzburg ist man höchstens 40 Minuten unterwegs. Sogar nach München braucht man nur etwa 90 Minuten.
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.salzburger-saalachtal.com oder www.stmartin.at

Objektnummer: 5905

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