Tolle Mietwohnung in spitzen Zustand zu vergeben!

Nr. 12879314. angeboten von Rustler Immobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
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Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Preis: 995,64
Adresse: 1130 Wien
Größe: 75.89 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 61.21 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Rustler Immobilientreuhand GmbH hat 248 Angebote online

Die Wohnung in einem Neubau in Hietzing liegt toll angebunden, in unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Banken und vieles mehr. Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß beim BILLA, oder auch beim SPAR erledigen . In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle der Straßenbahn, auch die U-Bahn Station Unter St. Veith ist zu Fuß in ca. 9 Minuten zu erreichen.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen, da die Fenster der Zimmer in den abgeschotteten Innenhof gerichtet sind.

Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m2 und besteht aus einem sehr großzügigen Wohnraum, von dem aus Sie alle Zimmer begehen können. Das Wohnzimmer ist unmöbliert und kann daher ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Es gibt reichlich Platz für einen Essbereich neben der Küche (diese mündet ebenfalls in den Wohnraum, ist jedoch optisch separat) sowie die Wohnzimmereinrichtung.
Von hier aus können Sie Ihren Balkon sehen, auf dem durch die Westausrichtung auch an den Abenden die Sonne genießen oder in Ruhe ein Buch lesen können.
Zwei zusätzliche Zimmer können wahlweise als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet.
Die Küche ist neuwertig möbliert und auch Geräte stehen zur Nutzung bereit. (Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzug, Ceranfeld u. E-Herd) Das Badezimmer ist mit einem Wannenbad ausgestattet und das WC ist durch eine Tür vom Badebereich getrennt.
Es steht Ihnen auch ein Kellerabteil zur Verfügung, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Sie haben weiters die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Kosten für diesen betragen EUR 93,24 mtl. (inkl. BK und USt)

Zu berücksichtigen ist, dass in der Wohnung keine Haustiere gestattet sind (Allergie des Vermieters) und der Mietvertrag auf 4 Jahre befristet ist.

Die Devise lautet: Besichtigen, Einziehen, Wohlfühlen!

Energieausweis: vorhanden
Ausstellungsdatum: 22.04.2008
Heizwärmebedarf: 43,77 kWh/m2a

Objektnummer: 141/31753

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