Geräumige 2 Zimmerwohnung mit ca. 72 qm und ca. 15 qm Terrasse

Nr. 13142294. angeboten von Rustler Immobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
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Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Preis: 270.000,-
Adresse: 2344 Maria Enzersdorf
Größe: 72 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 212,86
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 87.00 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Rustler Immobilientreuhand GmbH hat 282 Angebote online

Erfüllen Sie sich mit dieser wunderschönen, hellen und modernen ca. 72 m2, 2-Zimmer-Wohnung Ihren Traum vom Eigenheim in Ma. Enzersdorf. Diese Wohnung erfüllt alle wichtigen Kriterien: tolle Raumaufteilung, zentrale Lage, Westterrasse, Tiefgarage, usw.

Die Wohnung (BJ 2001) liegt im Dachgeschoß (ohne Lift) und verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer voll ausgestattete neuwertigen offenen EWE Küche, einem traumhaften Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodenbündiger Dusche und WM-Anschluss, separate Toilette mit Handwaschbecken und einem Vorraum.

Die Terrasse mit ca. 15 m2 ist vom Wohnzimmer aus begehbar, nach Westen ausgerichtet und lädt zum Wohlfühlen ein.

Besonders wurde auf hochwertige Ausstattung Wert gelegt. Echtholzparket natur in den Wohnräumen, Glasschiebetür zum Schlafzimmer, elektrische Dachflächenfenster, usw.

Ebenso ist ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6 m2 Strom und Licht im Kaufpreis enthalten.
Ein Tiefgaragenplatz um € 15.000,- ist verpflichtend zu erwerben.

KP: € 270.000,-
WBF: € 25.000,-

Zur Zeit gibt es noch ein offenes Wohnbaudarlehen in der Höhe von ca. € 25.000,-. Monatlich wird über die Betriebskostenabrechnung ein Betrag von € 98,48 für die Rückzahlung eingehoben. Die WBF kann, wenn man die Förderkriterien erfüllt, übernommen werden, bei Nichtübernahme der Wohnbauförderung (dzt. Saldo ca. EUR 25.000) beträgt der Kaufpreis EUR 295.000,-

Geheizt wird mittels Fernwärme.

Die Wohnung ist sofort nach Kauf verfügbar.

Objektnummer: 141/41155

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