ERSTBEZUG - DG Maisonette - 3 Zimmer - 38 m² Terrasse !!!

Nr. 12634830. angeboten von Rustler Immobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
ERSTBEZUG - DG Maisonette - 3 Zimmer - 38 m² Terrasse !!!
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Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Preis: 1.698,99
Adresse: 1200 Wien
Größe: 95.90 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 158.00 kwh/m²/a
HWB Klasse E

Rustler Immobilientreuhand GmbH hat 242 Angebote online

In einer Seitengasse, nahe dem Wallensteinpark, steht diese atemberaubende ca. 96 m² große Mietwohnung ab sofort zur Anmietung.

Im Dachgeschoß gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen!

Raumaufteilung 1. DG:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer

Raumaufteilung 2. DG:
- Wohnraum ca. 35 m²
- Terrasse ca. 38 m²
- Wannenbad mit WC
- Schlafzimmer
- Abstellraum

Ausstattung:
- hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich
- moderne Fliesenböden im Badezimmer, Toilette und Vorraum
- Kunststoff - Fenster
- Vorbereitung Anschluss für die Klimaanlage
- wunderschöne Terrassendielen aus Holz
- Fußbodenheizung

Infrastruktur:
- Nahversorger und zahlreiche Gastronomie in unmittelbarer Nähe
- Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar
- Aupark 10 Minuten Gehweg entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bus Linie 5B
- Strassenbahn Linie 33, 5

Kostenaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 1.316,25
Betriebskosten netto: € 218,26
Lift BK: € 25,47
USt.: € 156
Gesamtmiete: € 1.715,98

Kaution: € 5.200,00
Provision: € 3.743,95
admn. Aufwand: € 174,00

Gesamtkosten: € 10.833,93 (inkl. 1. BMM)

ACHTUNG - ES KANN ZU ABWEICHUNGEN DER BETRIEBSKOSTEN KOMMEN!

Objektnummer: 141/23524

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