Produktionshallen, Lagerräume und Büros

Nr. 12649518. angeboten von Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH (Gewerblich)
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Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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Preis: 36.930,-
Adresse: 4600 Thalheim bei Wels, Oberösterreich
Größe: 6154.84 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 103 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.45
fgee Klasse C

Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH hat 823 Angebote online

Produktions-, Lagerhallen und Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.155 m² im Betriebsbaugebiet Thalheim an der B 138 gelegen.
Die Produktionshallen mit ca. 3.673 m² haben eine Höhe von ca. 5 m und die Lagerhallen mit ca. 1.217 m² teilweise bis zu 7 m.
Die Lagerhallen sind auch als Produktionsflächen nutzbar. Die Büroräumlichkeiten mit ca. 498 m² sind auf 2 Gebäudeteile aufgeteilt.
Zudem stehen noch Kellerflächen, Sanitärräume, Archivflächen und Mitarbeiterräume zur Verfügung. Brandmeldeanlage und zeitgemäße EDV-Verkabelung vorhanden.
Die Hallen sind beheizbar und verfügen über elektrische Tore, Laderampen, Kräne und sind problemlos mit LKWs erreichbar.
Es stehen ausreichend Freiflächen für Rangier- und Abstellzwecke zur Verfügung, Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.

Widmung Betriebsbaugebiet Baujahr 1995.

Beziehbar ab 1.7.2019, Auch Teilvermietung denkbar

Nettomiete pro Quadratmeter € 6,00
Die Betriebskosten netto inklusive Heizung betrugen im Jahr 2017 ca. 0,60 pro m²

















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Objektnummer: 2439/30756

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