Mehrparteienhaus mit 4 Wohnungen im Zentrum *Renditehit*

Nr. 12798804. angeboten von Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH (Gewerblich)
Mehrparteienhaus mit 4 Wohnungen im Zentrum *Renditehit*
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
    +43 50/6596 8002
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
+43 50/6596 8002

Preis: 365.000,-
Adresse: 4470 Enns, Oberösterreich
Größe: 322 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 61.1 kwh/m²/a

Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH hat 829 Angebote online

Kapitalanleger und Großfamilien aufgepasst: Das teilweise sanierungsbedürftige Mehrfamilien- oder Zinshaus mit drei Wohngeschossen befindet sich in Ennser Top Lage!

Die Grundfläche umfasst 368m². Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 322m².

Wohnflächenverteilung:
Top 1 - 38,01 m²
Diese Erdgeschosswohnung teilt sich in einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche, Abstellraum und Bad mit Wanne und WC auf.
Top 2 - 101,53 m²
Über den Eingang im Erdgeschoss gelangt man in einen großen Vorzimmerbereich im 1.OG. Von diesem gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit anschließender Küche. Eine seperates WC ist auf dieser Etage vorhanden. Im 2. OG befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Abstellraum.
Top 3 - 112,58 m²
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Über den Eingangsbereich im EG gelangt man in das Wohnzimmer mit anschließender Küche, Diele und Bad mit WC. Das 1.OG warten mit 3 Zimmer, ein Abstellraum und ein Balkon auf.
Top 4 - 70,05 m²
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG und ist über das Erdgeschoss zu erreichen. Über den Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer, das separates WC, sowie in den Koch- / Wohnbereich. An den Wohnbereich schließt das Schlafzimmer mit Zugang zur 15,5 m² Terrasse an.

Allgemeinflächen wie Keller, und Abstellflächen sind gegeben. Des Weiteren gibt es eine Autogarage, sowie Stellplätze für zwei PKWs.
Objekt wird nach Absprache mietfrei übergeben.

Investoren erfreuen sich über einer Bruttorendite von knapp 7% bei Vollvermietung!

Perfekt-zentrale infrastrukturelle Lage und historisches Ambiente in einem. Enns steht für Lebensqualität. Die weit ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheke, verschiedenen Nahversorgern, Schmankerln aus ausgezeichneter Gastronomie und breit gefächertem Kulturangebot bietet eine exklusive Umgebung für gehobenes Wohnen. Mit dem Auto ist man in nur ca. 15min in Linz oder Steyr.

Unverbindliches Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) und wir senden Ihnen ein vollständiges Exposé inkl. Lage/Adresse, Grundrissplan und weiteren Fotos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.1 kWh/(m²a)Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2439/32442

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.