Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Nr. 12558163. angeboten von Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH (Gewerblich)
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
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Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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Preis: 298.000,-
Adresse: 4592 Leonstein, Oberösterreich
Größe: 270 m²
Zimmer: 8+
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 58 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.1

Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH hat 861 Angebote online

Das Wohnhaus befindet sich in sehr zentraler Lage in Leonstein direkt am Radweg. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen. Die Wohnung im EG mit rd. 110 m² Wfl. wurde vor rd. 5 Jahren generalsaniert und ist sehr gepflegt.
Zusätzlich stehen im EG noch rd. 30 m² als Gemeinschaftsfläche (Lager, Abstellraum, etc.) zur Verfügung.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Wohnungen mit rd. 80 und rd. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung mit rd. 90 m² wird derzeit auch bewohnt. Die zweite Wohnung mit rd. 80 m² ist nicht fertig ausgebaut und gehört teilweise saniert.
Die Fenster wurden rd. 2000 erneuert.
Die Pelletsheizung wurde von ca. 5 Jahren erneuert.
Das EG wird mit Fuß- bzw. Wandheizung beheizt. Die Wärmeversorgung im OG erfolgt mittels Heizkörper.
Das Haus wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Es stehen 6 Parkplätze zur Verfügung.
Im liebevoll anglegten Garten wurde 2016 eine Gartenhütte errichtet.

Die beiden größeren Wohnungen sind noch bis Sommer/Herbst 2019 bewohnt.

VB EUR 298.000,-



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2439/30745

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