Jahrhundertwendevilla im Dornröschenschlaf

Nr. 12473540. angeboten von Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH (Gewerblich)
Jahrhundertwendevilla im Dornröschenschlaf
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Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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Preis: 270.000,-
Adresse: 4820 Bad Ischl, Oberösterreich
Größe: 135 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 295 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 5.34

Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH hat 861 Angebote online

In sonniger Aussichtslage nahe Bad Ischl, im Ortsteil Kreutern befindet sich dieses Kleinod, das aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden will. Die Ortschaft Pfandl, mit bester Infrastruktur wie verschiedenen Geschäften, Schulen, Trafik, Bank uvm., ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die Villa stammt ca. aus 1901 und bietet, schöne, erhaltene Elementen aus der Bauzeit. Ostseitig ist eine stilvolle Veranda angebaut. Diese ist im Erdgeschoß offen und im Obergeschoß verglast. Die Liegenschaft verfügt über einen kleinen Erdkeller, hier befindet sich derzeit ein kleiner Öltank für die teilweise Beheizung des Obergeschoßes. Die restliche Beheizung erfolgte mit Infrarot und Einzelöfen (EG). Gasanschluß möglich. Über eine steile Holzstiege gelangt man in den Dachboden.

Das Obergeschoß war bis vor kurzem bewohnt, jetzt ist das Objekt leer. Die Liegenschaft ist vollständig zu sanieren.

Ein Garagenzubau nordseitig erfolgte ca. 1962. Im Garten befindet sich eine Holzhütte.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ingrid Nutz +43676/81419319.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:295.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.34Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2439/29130

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