Gartenwohnung - Erstbezug

Nr. 12659963. angeboten von Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH (Gewerblich)
Gartenwohnung - Erstbezug
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Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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Preis: 793,23
Adresse: 4820 Bad Ischl, Oberösterreich
Größe: 53.55 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 24 kwh/m²/a

Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH hat 854 Angebote online

Die nette Gartenwohnung befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Esplanade entfernt und ist dennoch sehr ruhig und besonders sonnig am Fuße des Siriuskogels gelegen. Diese befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage und ist im Erdgeschoß des Wohnhauses gelegen. Durch die Hanglage erfolgt der Zugang ebenerdig im Keller-/Tiefgaragengeschoß. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt in das Wohnhaus und bequem mit dem Lift oder über das helle Stiegenhaus ins Erdgeschoß.

Die Wohnung ist sehr raumeffizient und ansprechend eingeteilt. Die Küchenecke ist im Wohnzimmer mit dem Essbereich integriert. Das Badezimmer ist dem Schlafzimmer en suite angeschlossen, das WC ist mit Handwaschbecken extra angeordnet. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum (neben der Küche).
Ein Highlight ist sicherlich die überdachte, ca. 32 m² große Terrasse und der eingezäunte Eigengarten. Ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt die ca. 2,70 m hohen Räume. Haupt- und Zweitwohnsitz möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentalfußbodenheizung. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch (eigener Zähler in der Wohnung). Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Raffstores, welche geschlossen auch zusätzliche Sicherheit bieten.

Die Küche wird hochwertig ausgestattet, inkl. E-Geräten (u.a. Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination). Im Badezimmer wird ein Spiegelschrank und eine Duschwand bei der Badewanne montiert.

Mit zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m². Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 75,55 angemietet werden.
Im Haus befindet sich ein großer, versperrbarer Fahrradabstellraum, Trockenraum und Müllraum.
Verfügbar ab März 2019.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Ingrid Nutz unter nutz@rtm.at oder 0676/81419319.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Provision: 860.72
Kaution: EUR 3500.00
Objektnummer: 2439/31793

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