Familiendomizil in herrlicher Aussichtslage, Hohe Dirn

Nr. 12571097. angeboten von Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH (Gewerblich)
Familiendomizil in herrlicher Aussichtslage, Hohe Dirn
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Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
+43 50/6596 8002

Preis: 795.000,-
Adresse: 4460 Losenstein, Oberösterreich
Größe: 300 m²
Zimmer: 8+
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 142 kwh/m²/a

Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH hat 849 Angebote online

Dieses luxuriöse Anwesen verfügt über einen wunderschönen Panoramabalkon und eine großzügige Sonnenterrasse.
Es lädt mit einzigartigem Rundumblick zum gemütlichen Beisammensein und Verweilen in traumhafter Aussichtslage ein.
Die exquisite Ausstattung für gehobene Ansprüche lässt keine Wünsche offen und vereint moderne Eleganz mit stilvollem, naturnahen Wohnen.
Das Wohnhaus mit Fußbodenheizung ist hochwertig möbliert und befindet sich in einem perfekten Gesamtzustand.

Details:
Im WOHNHAUS mit modernem Zubau befindet sich die große, einladende Stube mit gemütlichem Essbereich und Kachelofen.
Die Küche bietet einen direktem Zugang zum Balkon und dem liebevoll angelegten Garten hinter dem Haus.
Das große gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und moderner Glasfassade sowie der angrenzende Wintergarten präsentiert einen fantastischen Ausblick auf die umliegende malerische Landschaft.
Absolutes Highlight ist die ca. 70 m² große Sonnenterrasse mit herrlichem Weitblick, die zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Weiters: Gemütliche Teestube, großzügige Wellnessoase mit Fitnessraum, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Weinkeller, 2 Garagen, Wirtschaftsküche, Abstellräume, Heizraum.

Im GÄSTEHAUS bieten der große Wohn-Essraum mit Kachelofen und direktem Zugang auf den großen Panoramabalkon sowie 2 Schlafzimmer viel Platz für Besucher.
Hier befindet sich weiters eine großer Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, 2 WC, Büro, Garage und ein Abstellraum.

Lage:
Die Hohe Dirn ist mit über 1000 Metern Seehöhe über der Nebelgrenze gelegen und bietet in ihrem einzigartigen Gebiet einen wunderbaren Sternen- und Nachthimmel. In der Nähe befinden sich daher zwei Observatorien und der Sternenpark der Sternenfreunde Steyr.
Die Umgebung lädt im Winter zum Skitouren gehen ein und bietet im Sommer viele Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.
Trotz der besonderen und ungestörten Ruhelage ist die Stadt Steyr mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten nur etwa 25 Kilometer entfernt.

Grundstück:
Ca. 1.070 m² inmitten einer wunderschönen Landschaft mit einem herrlichen Ausblick.

Gebäude:
Diese Liegenschaft besteht aus einem exklusiven Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise und einem Gästeblockhaus. 2007 erfolgte der Anbau eines Wintergartens sowie eines modernen Zubaus, der das Wohngebäude mit dem Gästehaus verbindet.
Zur gesamten Wohnnutzfläche von ca. 410 m² gehören mehrere wunderschöne Panoramabalkone und große Sonnenterrassen.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2439/31094

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