Büro - Praxis - Geschäftsäumlichkeiten in sehr guter Lage

Nr. 12473212. angeboten von Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH (Gewerblich)
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Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
+43 50/6596 8002

Preis: 1.743,22
Adresse: 4600 Wels, Oberösterreich
Größe: 193.69 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 157 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.03

Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH hat 855 Angebote online

Unternehmer und Selbstständige aufgepasst!

Repräsentative Bürofläche welche sich nach Ihren Wünschen gestalten lässt steht ab sofort zur Vermietung. Ideal gelegen an der Traun und nahe dem Stadtzentrum von Wels. Perfekt für Anwälte und Notare, aber auch für Start-ups geeignet!

Bürofläche im EG ca. 137,43 m², im 1. OG ca. 56,26 m²
Auch Teilflächen zu mieten ist möglich.


- Freiabstellplätze an der Liegenschaft stehen den zukünftigen Mietern kostenlos bereit
- Möglichkeit zur Außenwerbung
- Autobananschluss A1 Voralpenkreuz innerhalb 15 Minuten erreichbar
- Bushaltestelle in der Nähe
- Gastronomie vor der Türe
- Innenstadt fußläufig erreichbar

Mtl. Miete für die gesamte Bürofläche: VB EUR 1.452,68 netto ohne Betriebs-und Heizkosten je nach Vertragsdauer











Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.03Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 2439/28738

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