UPSIDE POTENTIAL I Wohnungspaket

Nr. 13065131. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
+43 664 / 52 11 870

Preis: 800.000,-
Adresse: 1140 Wien, Baumgarten
Größe: 357.17 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 76 kwh/m²/a
HWB Klasse C

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 512 Angebote online

ANLEGERWOHNUNG - VORSORGEWOHNUNG - INVESTITIONSOBJEKT


BESTANDSDATEN






Mietverträge: unbefristete Mietverträge
Nettomiete: € 10.131,27 / pa
aktuelle Rendite: 1,27 %
durchschnittlicher m2 Preis : € 2.204,00


ECKDATEN





Wohnung Nettomiete/pa



Top 2: 106,11m² Hochparterre € 2.477,00
Top 3: 59,33m² Hochparterre € 2.034,00
Top 4: 74,19m² + 4,56 m² Balkon 1 OG € 2.363,84
Top 5: 58,77m² + 7,22 m² Balkon 1 OG € 2.001,71
Top 6: 58,77m² 1 OG € 1.254,72


Gesamt: 357,17m² + 11,78 m² Balkon


Kaufpreis: € 800.000,00


LAGE



Baumgarten - Hütteldorferstraße - Baumgartner Friedhof


KOSTEN und VERFAHREN



3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
3 % + 20% USt. Provision vom Kaufpreis
1,6% + 20% USt Treuhandkosten - Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben
eine Besichtigung ist nicht möglich
Alle zum Kauf notwendigen Unterlagen sind vorhanden werden jedoch nur nach schriftlicher Anfragen weitergegeben
Personen bezogene Daten wie Mietvertrag werden anonymisiert
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehe ich nach Terminabsprache gerne zur Verfügung





In Entsprechung des FAG3G (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es mir leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne bin ich auf diesem Wege bereit, mich um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 36631

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