UNBEFRISTETE 2,5 Zimmer Altbauwohnung mit Wintergarten || Nähe zum Wiener Stadtpark

Nr. 13615949. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
UNBEFRISTETE 2,5 Zimmer Altbauwohnung mit Wintergarten || Nähe zum Wiener Stadtpark
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 1.396,22
Adresse: 1030 Wien, Stadtpark
Größe: 106 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 112 kwh/m²/a
HWB Klasse D

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 524 Angebote online

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!


 


Zur Vermietung gelangt eine 2,5-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 106 m² gelegen im 3. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Wiener Stadtpark.


Die Wohnung mit ca. 106 m² befindet sich im Hochparterre mit Lift in einem Altbauhaus.


Der hofseitige Wintergarten dient als guter Ersatz zu den im Altbau fehlenden Freiflächen. 


Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Fliesen. 


 


Raumaufteilung:



ein großzügiger Vorraum mit Zugang zum Wintergarten und Einbauschränken
2 große Zimmer 
1 Kabinett
eine getrennte Küche mit Vollausstattung
ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 


 


Highlights auf einen Blick:



UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
Wintergarten
absolute Ruhelage
schöne Parkettböden und Fliesen
Gasetagenheizung
Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


 


Lage:



In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stadtpark, die Wiener Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.


 


Mietpreis:



Hauptmietzins:                               € 1.060,00
Betriebskosten:                                €  209,29
Umsatzsteuer 10% USt.:                 €  126,93



Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 1396,22


 


Nebenkosten:



Kaution: 3 BMM € 4.189,-- 
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. (3.046,30 € inkl. 20% USt.)
Abwicklungshonorar: € 185,00 zzgl. 20% USt.


 


Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.



 


Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.


 


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Stadtpark

Objektnummer: 44308

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