UNBEFRISTET // Erstbezug // Top Lage // Nähe U-Bahn // 2-Zimmer Altbauwohnung

Nr. 13615963. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 1.200,-
Adresse: 1090 Wien, Beethovengasse
Größe: 78 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 131.1 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.44
fgee Klasse D

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 524 Angebote online

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!


 


ZUR VERMIETUNG kommt eine 2-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 78 m² gelegen im 9. Bezirk.


Die Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich im ersten Stock mit Lift in einem gepflegten Altbauhaus und ist komplett hofseitig orientiert.


Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Fliesen.


 


Raumaufteilung:



Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche unmöbliert (€ 360,00 Ersatzzahlung für Herd und Abwäsche)
Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Allibert 
WC mit Fenster


 


Highlights auf einen Blick:



UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
Erstbezug nach Sanierung
schöne Parkettböden und Fliesen
Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar




 


Mietpreis:



Hauptmietzins:                                 € 936,77
Betriebskosten:                                € 126,14
Liftkosten:                                        € 28,00
Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 109,09 



Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  € 1.200,00


 


Nebenkosten:



Kaution: € 3.600,-- 
Provision: € 2.618,18 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)


 


Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.



 


Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.


 


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Beethovengasse

Objektnummer: 44294

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