TRAUMHAFTE Altbauwohnung - Ruhelage auf der Wieden - befristet vermietet

Nr. 12826556. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 348.000,-
Adresse: 1040 Wien
Größe: 78 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 188,40
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 111.15 kwh/m²/a
HWB Klasse D

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 547 Angebote online

Im 4. Liftstock eines 2006 topsanierten Jahrhundertwendehauses wird eine Wohnung zum Kauf angeboten, welche sowohl als Familienwohnung als auch als WG in Toplage in Wieden ein wahres Highlight darstellt.

Diese Immobilie als Wertanlage für die Zukunft, eventuell für den Nachwuchs, hat den Vorteil, dass sie zur Zeit vermietet ist. (5-Jahres-Vermietung bis Juli 2022 um 890,00 Euro monatlich).

Die Immobilie betritt man über einen kleinen Vorraum, welcher den Zugang zum WC, zu einem Abstellraum und zum offenen Ess-Küchenbereich bietet. Weiter gelangt man dann in ein geräumiges sehr sonniges Wohnzimmer, das Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss und in das Schlafzimmer mit viel Platz und einem hochwertigen Kleiderschrank.

Die topsanierte und gepflegte Wohnung verfügt über neue Fenster, Parkettboden, elegante Fiesen in den Nassräumen und eine gemütliche und ansprechende Landhausküche mit Topausstattung.

Diese charmante Wohnung mit dem sehr individuellen Grundriss ist auch für eine Wohngemeinschaft ideal.

Die Lage nahe der Wiedner Hauptstrasse mit bester Infrastruktur, fußläufig zur Straßenbahnlinie 1 und 62 und somit in rascher Anbindung zur Innenstadt ist ein weiterer Pluspunkt und wird in Kombination mit der ruhigen Lage der Wohnung selbst begeistern.

 

Kaufpreis: 348.000,- Euro

Monatl. BK: ca. 188,40 Euro

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (12528,- Euro)

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

 

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Trappelgasse

Objektnummer: 34888

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