Topsanierte Balkonwohnung - ERSTBEZUG

Nr. 11792332. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
Topsanierte Balkonwohnung - ERSTBEZUG
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RIWOG Real Estate Management GmbH
0676 955 24 11

Preis: 309.000,-
Adresse: 1160 Wien, Rückertgasse
Größe: 75.10 m²
Zimmer: 3

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 787 Angebote online

Direkt in der Rückertgasse gelegen entsteht derzeit ein urbanes Wohnprojekt, bei dem aus einem um die Jahrhundertwende erbauten Altbau eine neuwertige und dem modernen Standard entsprechende Wertanlage geschaffen wird.

Die einzelnen Wohneinheiten werden nacheinander einer Komplettsanierung unterzogen. Hierfür werden nicht nur alle Installationen erneuert, sondern es wird auch auf eine hochwertige Ausstattung und Ausführung geachtet.



Projekt-Highlights:

+ ideale Raumkonzepte für Ihre individuellen Bedürfnisse (teilweise komplett neue Grundrisse, abgestimmt auf die heutigen Wohnbedürfnisse)

+ Eichenparkett mit passenden Sesselleisten

+ zeitlose und großformatige Boden- und Wandfliesen "Steinzeug Beige"

+ hochwertige Armaturen der Marke "Grohe"

+ Gaskombitherme der Marke Junkers

+ etc.

Die Wohnungen werden in den Größen von 30m² - 80m² angeboten und befinden sich im Hochparterre, 1.OG, 2.OG und 3.OG.

Das Haus wird derzeit umfangreich saniert! Besichtigungen sind schon möglich!

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit den Linien 10A und 44 sind Sie direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Stock und besticht einerseits durch eine gelungene Raumaufteilung aber vor allem durch den hofseitigen Balkon. Die Aufteilung sowie die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Auf Grund der Ost-West-Ausrichtung und der erhöhten Stockwerkslage ist die Wohnung sehr hell.

AUFTEILUNG:

- Vorraum ca. 5,91m²

- Wohnküche ca. 22,28m²

- 1. Schlafzimmer ca. 20,37m²

- 2. Schlafzimmer ca. 18,03m²

- Bad ca. 4,21m²

- WC ca. 2,26m²

- Balkon ca. 10m²

geplante Fertigstellung: Winter 2017

Achtung: diese MUSTERFOTOS dienen zur Veranschaulichung der Ausstattung

Kaufpreis: € 309.000,-

Die monatlichen Betriebskosten werden nachgereicht.

Vertragserrichter: Dr. Hartmut Mayer - Fichtegasse 2a, 1010 Wien (Honorar 1,5% + Ust + Barauslagen)

Provision: 3% v. KP zzgl. 20% Ust. (€ 11.124,- inkl. Ust.)

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.



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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Rückertgasse, Wattgasse

Objektnummer: 29776

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