Stylische Altbau - GARCONNIERE !!!!

Nr. 13557432. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
Stylische Altbau - GARCONNIERE !!!!
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 190.000,-
Adresse: 1020 Wien, Handelskai
Größe: 28.50 m²
Zimmer: 1
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 75.8 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.76
fgee Klasse D

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 437 Angebote online

Zum Verkauf steht eine perfekte gelegene, sehr schön renovierte Garconniere!!!


Die sehr helle 28,53 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattung - wie z.B. einem modernen hochwertigen Parkettboden. Ende 2017 wurde eine hochwertige neue Küche eingebaut. Die Wohnung ist voll möbliert und das Gebäude wurde im Herbst 2017 vollkommen generalsaniert.



Die Warmwasser- und Wärmeversorgung erfolgt dezentral über eine Gas-Kombi-Therme. Die Wohnung ist mit Heizkörpern ausgestattet und im Bad wurde ein Handtuchsprossenheizkörper angebracht.


Die Wohnung ist seit Oktober 2020 auf 3 Jahre befristet bis zum 30.09.2023 vermietet, wobei die monatliche Miete 640,00 EUR beträgt (für Hauptmietzins, Betriebskosten, etc.).


 


IDEALE RAUMAUFTEILUNG:



- Küche ca. 5,8m²



- Zimmer ca. 19,8m²



- Badezimmer mit Dusche ca. 2,8m²



 


LAGE:


Die Umgebung besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Nähe finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, Erholungs-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Fußminuten erreichbar.


Nähe WU, Prater, Donauinsel, Austria Center, ..



 - U1 Vorgartenstraße ca. 550m entfernt

 - U2 Messe-Prater ca. 450m  entfernt                                                                                                                                                                                                                      1 -    - Bus-Station 11A/11B  ca. 200m entfernt                                                                                                                                                                                                                



 



KAUFPREIS: 190.000,00 EUR



PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.




ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! ICH FREUE MICH AUF IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE!



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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Handelskai

Objektnummer: 40601

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