STADTHÄUSER for your Business /// PROVISIONSFREI

 


 
5 Townhouses für ihr Geschäftsmodel


Inmitten des beliebten Bezirkes Ottakring, entsteht mit dem Projekt OTTAKRING-HOUSES eine Anlage, die ein stimmiges, neues Arbeitsumfeld nahe der Natur schafft. Die 5 Reihenhäuser verfügen alle über Freiflächen in Form von Terrassen und können sowohl als Büro, Firmensitz oder zur Kurzzeitvermietung genutzt werden. 


Baubeginn erfolgte April 2020, Fertiggestellung ist für April 2022 avisiert. 


 





Haus 
Wohnfläche
Freifläche
Zimmer
Anlegerpreis
Eigennutzer


RH1
62,52 m2
19,13 m2
3
€ 359.550,00
€ 399.500,00


RH2
69,21 m2
21,05 m2
3
€ 400.950,00
€ 445.500,00


RH3
69,21 m2
21,05 m2
3




€ 400.950,00
 




€ 445.500,00


RH4
69,21 m2




21,05 m2




3
€ 400.950,00
€ 445.500,00


RH5
66,18 m2
15,78 m2
3
€ 377.100,00




€ 419.000,00








 


 


Hardfacts:



ca. 62,52m² - 69,21 m² Wohnfläche
ca. 15,78m² - 21,05m² Terrasse
3 Zimmer auf 2 Ebenen
Tiefgarage
Fahrradraum

erstklassige Ausstattung:



Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Videogegensprechanlage
Parkettboden Landhausdiele
Außenjalousien elektrisch bedienbar
Marken-Armaturen in Bad & WC
Bad mit Handtuchheizkörper (E-Patrone)
Fenster mit 3-Scheiben - Isolierverglasung
Sicherheitswohnungseingangstür (WK3)
uvm.
Die Einheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben.




Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : ab EUR 35.000,--


 


Wissenswertes zum Umfeld:


Verkehr:


Die Heigerleinstraße ist verkehrsberuhigt, die nahe Wilhelminenstraße bringt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn (in wenigen Gehminuten erreichbar), Schnellbahn, Autobus und Straßenbahn). Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen oder die nächste Apotheke und viele Restaurants und Heurige befinden sich quasi ums Eck.


Freizeit & Erholung:


Läufer, Wanderer, Spaziergänger oder Familien mit Kindern, werden den Wilhelminenberg, die Steinhofgründe, die Jubiläumswarte und den angrenzenden Wienerwald für gesunde Aktivitäten nutzen.


Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!


 




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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

- U3 Ottakring
- Lidlpark
- Kongreßbad

Objektnummer: 38195