PROVISIONSFREI || WOHNEN IN BEVERLY HIETZING

Nr. 13615958. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 990.000,-
Adresse: 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße
Größe: 97.57 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 38.7 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.75
fgee Klasse A

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 524 Angebote online

PROJEKTBESCHREIBUNG:


Das kleine, aber feine Apartment-Haus – 14 Wohnungen – lässt keine Wünsche offen.



Mitten im grünsten und gleichzeitig wohl in einem der begehrtesten Wohnbezirke von ganz Wien, in Hietzing, und doch so nah zur pulsierenden Inneren Stadt entsteht ein neues Zuhause für Menschen, die diese Art der Lebensqualität zu schätzen wissen und endlich ankommen wollen. Ob Single, Familien oder Paare, der stilbewusste Trendsetter oder Menschen mit Sinn für das Besondere und Schöne: Lassen Sie sich von neuen Projekt begeistern!



Neu errichtet, fügt sich das modern und hochwertig konzipierte Wohnhaus stilistisch perfekt in seine gepflegte Umgebung ein … Moderne trifft auf Tradition und trägt damit zu einem spannenden Dialog zwischen Alt und Neu im Hietzinger Cottage bei. Der dadurch neu entstehende architektonische Raum überzeugt durch Atmosphäre und ansprechende Ästhetik.



Jede einzelne der 14 Wohnungen verfügt über einen Bezug zum Außenraum – sei es eine Terrasse, ein Balkon oder eine Loggia – und erhöht so zusätzlich den Wohlfühl-Charakter dieses smarten Neubaus. Auch die Büros punkten durch ihre Eigengärten – in Zeiten von Homeoffice eine mehr als überlegenswerte Alternative.


Verfügbare Einheiten:





Stockwerk       
    Top      
 Wohnfläche   
   Balkon/Terrasse   
Garten 
 
     Verkaufspreis in €


EG
1
48,49  m²
5,98 m²
   34,07 m²   
 
 € 315.000,-- 


EG
3
48,49  m²
5,98 m²
32,87 m²
 
€ 315.000,--


3.OG 
12
53,82 m²
7,48 m²
 
 
€ 432.000,--


DG
13
97,57 m²
6,50 m²
 
 
€ 990.000,--


 
 
 
 
 
 
 




 


 


Highlights Ausstattung:



Edler Parkett in den Wohnräumen 
Moderne Fliesen in den Nassräumen
hochwertige Armaturen im Bad & WC
Laufen Sanitärgegenstände 
Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung
Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
integrierte elektrische Aussenrollläden
Behindertengerechter Aufzug für 8 Personen


 


Habe ich Ihr Interesse geweckt?


Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 
 


ECKDATEN:



3 Zimmer 
Wohnfläche ca. 97,57 m² 
Balkone ca.  6,40 m²


 


RAUMAUFTEILUNG:



Vorraum
Küche
Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den westlichen Balkon
Galerie
Abstellraum
Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC


 


KAUFPREIS:



€ 990.000,-- inkl. einen Garagenplatz


 


 


PROVISIONSFREI für den Käufer.


 


Sie sind neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne, nach Absprache, auch am Wochenende.



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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.


 


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Die Hietzinger Hauptstraße bietet in jeder Beziehung beste Infrastruktur.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, abwechslungsreiche Gastronomie von eleganten Restaurants bis zu Alt- Wiener Gaststätten sowie gemütliche Kaffeehäuser.
Grüne und weitläufige Parks, Wälder in der Umgebung - Lainzer Tierpark, Schönbrunner Schlosspark, sowie Teile des Wienerwaldes - laden zur wertvollen Erholung nach langem Arbeitstag ein.

Objektnummer: 44300

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