PROVISIONSFREI // THE TOWNHOUSES

Nr. 13615954. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 1.290.000,-
Adresse: 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße
Größe: 171 m²
Zimmer: 7
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 35.49 kwh/m²/a
HWB Klasse B

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 524 Angebote online

PROJEKTBESCHREIBUNG:


Das Ensemble im Zentrum von Perchtoldsdorf besteht aus 5 Townhouses in einer traditionellen Weinhauerstrasse, unweit der wunderschönen Parkanlage des Kulturzentrums. Die fußläufige Erreichbarkeit der Perchtoldsdorfer Heide, der zahlreichen Heurigen und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schaffen optimales Umfeld für einen gehobenen Lebensstil.


Die nach innen orientierten Townhouses mit kleinen pflegeleichten Gärten gewährleisten entspannte Atmosphäre in traditionellen luxuriösen Häusern.


4 – 5 Zimmer pro Haus bieten perfekten Lebensraum für eine Familie oder Gestaltungsmöglichkeiten für Büro- und Geschäftsräume.


Die Häuser werden belagsfertig zum Verkauf angeboten, optional gibt es die Möglichkeit mit unserem Partnerunternehmen DesignTotal das Gesamtservice zu nutzten und schlüsselfertig mit vollständig maßangefertigter Inneneinrichtung zu kaufen.


Eine Galerie (ca. 18 m², Raumhöhe 2,30 m) im Zwischengeschoß kann optional errichtet werden. Aufpreis Galerie € 38.000,--


Pro Haus stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung. Aufpreis pro Garagenplatz: € 15.000,--


Kaufvertragserrichtung: € 7.000,-- zzgl. Barauslagen, Beglaubigungskosten, Hypothekarabwicklung.


Geplanter Fertigstellungstermin ist Mitte 2021.


 


Verfügbare Einheiten:




HAUS 4



Zimmer: 6
Wohnnutzfläche: ca. 135,00 m² + ca. 25 m² Keller
Terrassenflächen: ca. 14,00 m²
Eigengarten: 44,00 m²
Verkaufspreis € 1.020.000,--




HAUS 5



Zimmer: 6
Wohnnutzfläche: ca. 171,00 m² + ca. 48,00 m² Keller
Terrassenflächen: ca. 3,00 m²
Eigengarten: 77,00 m²
Verkaufspreis € 1.290.000,--


 


 


Highlights Ausstattung:



Edler Dielen-Parkett Eiche in den Wohnräumen 
Moderne großformatige Feinsteinfliesen 
Feinsteinzeugbelag bei allen Terrassen
Hochwertige Armaturen im Bad & WC
Laufen Sanitärgegenstände 
Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
Wärmeversorgung über Luftwärmepumpe
privater Lift in jedem Haus
4,5 m Raumhöhe für lichtdurchflutete Räume
Galerien, Balkone, Terrassen und Gärten
direkter Eingang durch die Tiefgarage
zwei Garagenplätze für jedes Haus sind nur einige Vorzüge, welches jedes der fünf Townhouses bietet
luxuriöses, zeitgemäßes Wohnen im traditionellen Stil von Townhouses
in direkter Nachbarschaft der Burg Perchtoldsdorf und trotzdem in der Nähe und optimaler Erreichbarkeit von Wien


 

Provisionsfrei für den Käufer.
HAUS 5



Zimmer: 6
Wohnnutzfläche: ca. 171,00 m² + ca. 48,00 m² Keller
Terrassenflächen: ca. 3,00 m²
Eigengarten: 77,00 m²
Verkaufspreis € 1.290.000,--


 


KAUFPREISBELAGSFERTIG:



€ 1.290.000,--


 


Provisionsfrei für den Käufer.


 


Sie sind neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne, nach Absprache, auch am Wochenende.



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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Perchtoldsdorf liegt an der südlichen Stadtgrenze von Wien im Bezirk Mödling in Niederösterreich und ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mödling in Niederösterreich und einer der zahlreichen Weinorte im Umkreis von Wien.

Im Westen grenzt Perchtoldsdorf an den Wienerwald sowie an den Naturpark Föhrenberge, der ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet für die Wiener Bevölkerung. Nach der Bezirkshauptstadt Mödling ist sie der größte Ort des Bezirkes Mödling.

Objektnummer: 44304

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