LUXUS APARTMENT || GROSSE DACHTERRASSE || GARAGENABSTELLPLATZ || TRAUMHAFTE AUSSICHT ÜBER WIEN

Nr. 13615951. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 1.550.000,-
Adresse: 1020 Wien, Wiener Prater
Größe: 290 m²
Zimmer: 7
Betriebskosten: 555,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 122.09 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.63
fgee Klasse E

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 530 Angebote online

+++ LUXUSWOHNUNG - 7 ZIMMER - SAUNA - DACHTERRASSE - TOP LAGE +++

 


Die hochwertig ausgestattete Luxuswohnung verfügt über extravagante Parkettböden, exquisite Luxus Bäder mit goldenen Amaturen, einer Sauna, Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage in jedem Wohnraum. Hier wurden nur die besten und teuersten Materialien aus der ganzen Welt verwendet.


Gleich beim Betreten der Wohnung wird klar, hier bleiben keine Wünsche offen!


Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das großzügige und repräsentative Wohnzimmer mit Salon und anschließender Wohnküche. Hier blicken Sie beim Kochen über den Wien Prater.


Die ca. 290 m² große Luxuswohnung bietet reichlich Platz um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen und gliedert sich wie folgt auf:


 


Raumaufteilung:



4 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Salon
1 Küche
1 Büro
2 Bäder
3 WC
1 Sauna
alles auf einer Ebene, eine echte Rarität!


 


Die ca. 40m² große Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über Wien ist nicht mit der Wohnung verbunden und bequem mit einem Lift erreichbar.


 


Ein Garagenabstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung; keine Parkplatzsuche mehr!


 


Lage/ Umgebung:



Praktisch vor Ihrer Haustüre befinden sich der Wiener Prater mit all seiner Vielfalt, das berühmte Schweizerhaus, die Venediger Au, Madame Tussauds und die Trabrennbahn Krieau.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Billa, DM sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung ans öffentliche Netz ( S1, S2, S3, S4, S7, U1, U2, Straßenbahnlinie 5, O Wagen und der Bus liegen praktisch vor der Türe.
Die zentrale Lage bietet auch zahlreiche Restaurants und Lieferservices.
Der Flughafen Wien Schwechat ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der Bahn erreichbar


 


Kaufpreis:



€ 1.550.000,--


Nebenkosten:



Provision: € 55.800,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)




 


Ich freu mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.



 


 


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Praterstern
Wiener Prater/ Riesenrad
In 5 Minuten am Schwedenplatz

Objektnummer: 44307

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