LEBEN BEIM WASSER - Eigentumstraum nahe der ALTEN DONAU

Nr. 13557597. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 279.000,-
Adresse: 1210 Wien
Größe: 46.13 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 23 kwh/m²/a
HWB Klasse B

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 448 Angebote online

Hochwertiges Wohnbauprojekt auf Eigengrund in absoluter Ruhelage und doch zentrumsnah!

In unmittelbarer Nähe des idyllischen Erholungsgebietes Alte Donau entstehen Neubauwohnungen in unterschiedlichen Größen für Singles, Pärchen und Familien.

Die Appartements verfügen jeweils über Außenflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien. 

Sowohl die öffentliche Anbindung mit der U1 ( Buslinie 27A und eine neue Straßenbahnlinie wird eingesetzt) als auch die Nahversorgung z.b. das Donauzentrum, Schulen und Ärztezentren und vor allem vielfältige Grünraum- und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe. .

Kellerabteile, Fahrradabstellräume, Kinderwagenräume und hauseigene Tiefgaragen-Abstellplätze sind selbstverständlich.

Die Architektur und die Planung der Grundrisse ist modern und wurde smart umgesetzt.

Die hochwertige Ausstattung garantiert zeitglich Qualität zum Spitzenpreis.

Facts:  

3-fach Sicherheitseingangstüre 

RAK Keramik Feinsteinfliesen in den Nassräumen

Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bei allen Wohnungen (Fernwärme)

Echtholzparkettböden in den Wohnbereichen (Fußbodenheizung)

3-fach isolierte Schallschutzfenster

Außenrollos/Außenraffstores zur optimalen Beschattung

Marken Sanitärausstattung 

Kaufpreis:279.000,- Euro

Anlage- bzw. Vorsorgewohnungspreis: 255.000,- zzgl. 20% USt


Tiefgaragenplatz kann um 30.000,- Euro zusätzlich erworben werden.

Kücheneinrichtung ist nicht im Kaufpreis inkludiert.


Da das Projekt zur Zeit im Bau ist sind keine Originalfotos verfügbar. Bei einem persönlichen Beratungs-Termin stellen wir gerne Verkaufspläne, Bau-und Ausstattungsbeschreibung und die Visualisierung zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gegebenenfalls auch am Wochenende gerne für einen persönlichen Termin zur Verfügung!

 

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

Provisionsfrei für den Käufer.


 

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Alte Donau

Objektnummer: 40285

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