Labor / Gemeinschaftspraxis! Große Räume! Auch für Sport! Ca. 550m² nähe Floridsdorfer Spitz! Teilflächen möglich

Nr. 12668091. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
+43 699 / 11 69 64 17

Preis: 5.712,32
Adresse: 1210 Wien, Floridsdorfer Spitz
Größe: 550 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 157 kwh/m²/a

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 433 Angebote online

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Das Gebäude liegt in Gehreichweite zum Franz Jonas Platz und somit ist eine ideal Anbindung inkl. U-Bahn gegeben.





Insgesamt stehen ca. 550m² Nutzfläche zur Verfügung davon ca. 70m² im ersten Stock als Büros, der Rest im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde zuvor als Labor genutzt und dementsprechend ist die Aufteilung und die Austattung noch vorhanden. Das Objekt würde sich auch sehr gut als Gemeinschaftspraxis oder Ärztezentrum eignen.





Teilflächen nach Absprache möglich


Befristung auf 5 bis 7 Jahre. Bei nachhaltigem Konzept mit guter Bonität ist ein unbefristeter Vertrag nicht ausgeschlossen.


Nettomiete €4.400,00


Betriebskosten €1.312,32


Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. €5.712,32


Kaution 3BMM


Provision 3BMM + 20% MwSt.





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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 33895

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