INVESTMENT I 2. Bezirk I Unbefristet Vermietet

Nr. 13420866. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
INVESTMENT I 2. Bezirk I Unbefristet Vermietet
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • RIWOG Real Estate Management GmbH
    +43 676 / 38 42 522
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

RIWOG Real Estate Management GmbH
+43 676 / 38 42 522

Preis: 298.100,-
Adresse: 1020 Wien
Größe: 96.16 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 147,55
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 121.3 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.44

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 442 Angebote online

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietet ca. 96m² große Altbauohnung im 2. Bezirk zu einem absoluten Top Preis. Das Wohnhaus ist ca. 1903 erbaut worden, ist sehr gepflegt und verfügt über einen Aufzug.


 


AUFTEILUNG



Vorraum
Bad mit Wanne
separate Küche mit Fenster
Wohnzimmer 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer 


 


LAGE / INFRASTRUKTUR



Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Straßenbahnlinie 31 sowie Bus 5A und Ubahn Linie U2 & U4 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Infrastruktur bietet Ihnen von Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten bis hinzu Restaurants und Freizeitaktivitäten.


 


VORTEILE DES INVESTMENT



Massive Wertsteigerung bei freiwerden der Wohnung
Günstiger Einkaufspreis
Kein Vermietungsrisiko
Wertgesicherte laufende Mieteinnahmen


 


INFOS



Netto Hauptmietzins: 118,80 Euro
Mietvertrag seit 1965


 


KOSTEN


Kaufpreis: 298.100,- Euro


Betriebskosten: 197,61 Euro (inkl. 10% Ust.)


Konzeptionsentgelt: 3,5% des KP zzgl. 20% USt.


 


Wir freuen uns von Ihnen zu hören.


 


Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 39388

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.