HOCHWERTIG UND GESCHMACKVOLL - Erstbezug im Stuwerviertel

Nr. 12480430. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
+43 676 / 919 53 60

Preis: 343.900,-
Adresse: 1020 Wien
Größe: 75 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 211,53
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 156 kwh/m²/a
HWB Klasse D

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 659 Angebote online

Im 2. Liftstock eines Neubaues aus den 60er Jahren wird eine topsanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten.

Unweit der Venediger Au mit bester Infrastruktur sowie umfassender öffentlicher Anbindung an die U-Bahn ( 3 min bis U1 Vorgartenstrasse ), Schnellbahn und verschiedene Radwege und Straßen in die City sowie in das erholsame Umfeld.

Man betritt diese Immobilie und befindet sich in einem sehr geräumigen Vorraum mit zentralem Zugang zu allen weiteren Zimmern. Ein offener Abstellraum, bzw. Nische, dient idealerweise der abzulegenden Garderobe. Das Badezimmer mit Wellness-Dusche und das WC mit Waschbecken und dem Waschmaschinen-Anschluss sind genauso wie der Vorraum mit sehr eleganten Fliesen Boden ausgelegt.

Die Wohnräume, 2 Schlafzimmer in Hofruhelage, sowie der Wohnsalon mit offenem Küchenbereich, sind überaus hell und sonnig und verfügen über einen Parkettboden.

Die Gasetagenheizung sowie sämtlich Zu-und Ableitungen dieser Wohneinheit sind erneuert.

Mit viel Liebe zum Detail und einem perfektionistischen Anspruch was professionelle Ausführung anbelangt hat der Eigentümer eine 3-Zimmer -Wohnoase geschaffen, die Sie in ihrer Atmosphäre einfangen wird.



Kaufpreis: 343900,00 Euro

BK brutto: 232,68 Euro

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (12384,00 Euro)





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beim Max-Winter Park

Objektnummer: 32595

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