Großzügige Stilaltbauwohnung nahe dem Schönbornpark // unbefristet

Nr. 13065125. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
Großzügige Stilaltbauwohnung nahe dem Schönbornpark // unbefristet
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RIWOG Real Estate Management GmbH
0676 / 575 72 97

Preis: 1.199,97
Adresse: 1080 Wien, Rathaus
Größe: 90.58 m²
Zimmer: 2.5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 99 kwh/m²/a
HWB Klasse C

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 512 Angebote online

Auf unbefristete Dauer gelangt diese repräsentative und großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 90,58 m² ab sofort zur Vermietung. Die im 1. Stock gelegene Wohnung (mit Lift!) wurde komplett weiß ausgemalt und überzeugt durch die stilvolle Gestaltung und die typische Raumhöhe von über 3,00 Metern. Der hochwertige und instandgesetzte Sternparkettboden zeugt von der Qualität der verwendeten Baumaterialien. Die Küche ist hofseitig und die Zimmer sind straßenseitig ausgerichtet. Das großzügige Schlafzimmer ist sowohl durch den Vorraum, als auch durch das Wohnzimmer begehbar.


 


Raumaufteilung



Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kabinett
Küche inkl. Geräte
Bad mit Wanne, Waschbecken und WMA
WC mit Fenster
Abstellraum


 


Eckdaten



90,58 m² Wohnfläche
Kellerabteil vorhanden
Komplett neu in weiß ausgemalt
Sternparkett- und Fliesenboden
Holzfenster in den Wohnräumen
Kunststofffenster in der Küche
unbefristeter Hauptmietvertrag
Personenaufzug
Haustiere sind nicht gestattet


 


Lage


Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Schönbornpark und liegt zwischen den U-Bahn-Stationen U2 "Rathaus" und U6 "Josefstädter Straße". Zu Fuß erreichen Sie bequem: diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kaffeehäuser, Kindergärten oder Schulen sowie Spielplätze.


 


Mietpreis


Hauptmietzins:                        EUR    816,08


Betriebskosten                        EUR    212,40


BK Lift                                     EUR      62,40


10% USt                                 EUR    109,09


Gesamt p. M.                         EUR 1.199,97


Kaution - EUR 4.800,00


 


Provision - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 2.618,11 inkl. 20% USt.)


 


Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!


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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Schönbornpark, Florianigasse, Lederergasse
öffentliche Anbindung: U2-Station "Rathaus", U6-Station "Josefstädter Straße" | Buslinie 13A, N71 | Straßenbahnlinie 1, 43, 44, 5, 33

Objektnummer: 36650

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