Generalsaniertes Stadthaus - Loftartiges Arbeiten im Grünen

Nr. 12659788. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
Generalsaniertes Stadthaus - Loftartiges Arbeiten im Grünen
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RIWOG Real Estate Management GmbH
0676 955 24 11

Preis: 2.350,-
Adresse: 1140 Wien, Felbigergasse
Größe: 272 m²
Zimmer: 6
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 328 kwh/m²/a
HWB Klasse G

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 534 Angebote online

Mitten im 14. Bezirk erwartet Sie dieses generalsanierte Stadthaus, welches in der Gründerzeit vom berühmten Architekten und Stadtbaumeister Theodor Loserth erbaut wurde. 

Aufgeteilt auf 2 Ebenen überzeugt dieses einzigartige Betriebsobjekt durch eine großzügige und lichtdurchflutete Architektur. Im Erdgeschoß steht Ihnen auf ca. 141m² eine Halle mit Waschraum inkl. Dusche und WC zur Verfügung. Weitere Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock. Hier erwarten Sie auf ca.131m² Fläche ein Konferenzraum, Küche, WC, Serverraum, Heizraum sowie eine Holzveranda. Die Fläche ist mit einem wunderschönen Alt Wiener Fischgrät-Parkett und Holzvertäfelung ausgestattet.

Der sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten ist grade im Sommer ein idealer Ort, sich auch einmal eine kurze Pause während der Arbeitszeit zu gönnen. 

Das Stadthaus wird auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet.

Gesamtmiete: EUR 2.820,-

Nettomiete: EUR 2.100,- 

Betriebskosten: EUR 250,-

Ust. : EUR 470,-

Kaution: EUR 8.460,-

Provision: 3BMM zzgl. 20% Ust. (EUR 8.460,-)

Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Unter St. Veit II Straßenbahnlinie 49, 52

Überzeugen Sie sich von dieser Seltenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren 

unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

 

Felbigergasse
öffentliche Verkehrsmittel: U4 Unter St.Veit II Straßenbahnlinien 49, 52

Objektnummer: 33841

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