gemütliche Garconniere im grünen Penzing - Ruhelage - Nähe Schönbrunn und U4 Station Hietzing

Nr. 13573839. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 139.000,-
Adresse: 1140 Wien, Schönbrunn, U4-Station Hietzing
Größe: 24 m²
Zimmer: 1
Betriebskosten: 64,56
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 33.9 kwh/m²/a
HWB Klasse B

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 443 Angebote online

gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im Erdgeschoss - Nähe Bahnhof Wien Penzing


Ideal für Singles, Pendler und Anleger


 


Hard-Facts


1-Zimmer im Erdgeschoss


getrennte Küche


Nähe: Schönbrunn, U4 Station und Bahnhof Penzing


 


Wohnung


Die im Erdgeschoss liegende Wohnung kann über den begrünten Innenhof erreicht werden. 


Durch die Ausrichtung des Objekts, handelt es sich trotz der Lage an der Hadikgasse, um eine Ruhelage. 


 


Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Wohnraum und eine Küche. 


 


Im Vorraum befinden sich der aktuell der Kühlschrank sowie die Anschlüsse für eine Waschmaschine. 


Das nebenanliegende Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, Einbauschränken und einer Toilette ausgestattet. 


Über das Vorzimmer gelangt man in den großzügigen Wohnraum. Durch die Größe ist ausreichend Platz für ein Bett bzw ein Sofa, Schränke und einen TV-Schrank gegeben. 


Schließlich ist der Wohnraum noch mit der Küche verbunden. Diese ist mit allen üblichen Geräten, wie einem Herd, einem Geschirrspüler, einer Spüle, einer Mikrowelle und zahlreichen Einbauschränken ausgestattet. 


 


Die regelmäßig gewartete Gastherme befindet sich ebenfalls in der Küche. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. 


 


Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. 


 


Lage


Die Wohnung liegt an der Hadikgasse zwischen den U4 Stationen Hietzing und Schönbrunn. 


Damit sind Sie gut an das Wiener Verkehrsnetz angebunden und erreichen aber auch innerhalb weniger Minuten die zahlreichen Parks in Penzing.  


Über die U4 gelangt man in rund 30 Minuten in die Wiener Innenstadt. 


Auch Schönbrunn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich zusätzlich noch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffees. 


 


Kostenaufschlüsselung


Kaufpreis: 139.000 Euro


 


Betriebskosten: 71,01 Euro inkl USt


Rücklage: 5,95 Euro


Kredit Rücklagenfonds: 50,16 Euro


 


monatliche Gesamtbelastung: 127,13 Euro


 


Maklerprovision: 3,6% (inkl USt) des Kaufpreises: 5.004,00 Euro inkl. 20% USt.


 


Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 


 


 


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 41036

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