Exklusive Balkonwohnung mit Grünblick - Nähe Tiergarten Schönbrunn

Nr. 12779058. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
0676 955 24 11

Preis: 3.168,-
Adresse: 1130 Wien, Lainzer Straße, Tiergarten Schönbrunn, Stadlergasse
Größe: 142.28 m²
Zimmer: 4

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 523 Angebote online

In einer ruhigen Seitengasse, abseits von der Lainzer Straße erwartet Sie in einem komplett sanierten und revitalisierten Altbau eine exklusive Familienwohnung mit Grünblick.

Mit dem hauseigenen Lift gelangen Sie direkt in Ihre neue Wohnung, welche im 2. Stock gelegen ist. Von der großzügigen Wohnküche begehen Sie alle drei Schlafzimmer, wodurch sich die Wohnung ideal für Familien eignet. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne von Ihrem eigenen ca. 18m² großen Balkon. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen.

Aufteilung:

+ ca. 64m² große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon

+ 3 Schlafzimmer ( 15, 17, und 17m²)

+ 2 Bäder

+ Abstellraum

+ 3 WC's

+ Garderobe

+ Balkon mit ca. 17m²

Die Ausstattung lässt auch keine Wünsche offen. Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, hochwertige Keramik in den Bädern, moderne Küche, etc. sind nur ein kleiner Auszug aus der Ausstattungsliste.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und kann ab September bezogen werden.

Mit den Straßenbahnlinien 10,52 und 60 erreichen Sie in wenigen Minuten die U4 Station Hietzing. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Für Ihre Naherholung sorgen die nahegelegene Sehenswürdigkeit Schönbrunn sowie der Rote Berg.

Kostenaufstellung:

EUR 2.600,- Hauptmiete

EUR 280,- Betriebskosten

EUR 288,- Ust.

Gesamtmiete: EUR 3.168,-

Nebenkosten:

Kaution EUR 9.504,-

Provision EUR 6.912,- inkl. 20% Ust.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Lainzer Straße, Tiergarten Schönbrunn, Stadlergasse
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 10, 52, 60 II Buslinie 54A

Objektnummer: 34594

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