ERSTBEZUG // Ruhige Altbauwohnung mit 3-Zimmer in Top Lage

Nr. 13615941. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 1.912,05
Adresse: 1010 Wien, Salzgries
Größe: 103.22 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 114 kwh/m²/a

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 524 Angebote online

ERSTBEZUG!!!


ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 3-Zimmer Wohnung in bester Lage im Ausmaß von ca. 103 m² gelegen im 1. Bezirk.


Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus und ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet.


Der Altbaucharakter besticht sich durch Flügeltüren, Parkettböden, Doppelfenster und die Raumhöhe von 3,50 m.


 


Raumaufteilung:



Vorraum
3 Zimmer
Küche möbliert (siehe Fotos mit Geräten)
Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Separates WC mit Fenster und Waschbecken


 


Highlights auf einen Blick:



ERSTBEZUG
10 Jahre befristet
Lift 
schöne Parkettböden und Fliesen
Doppelfenster
Flügeltüren
Raumhöhe von 3,50m
Gasetagenheizung
Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


 


Mietpreis:



Hauptmietzins:                              € 1.548,30
Betriebskosten:                                € 189,93
Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 173,82



Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 1.912,05


Beziehbar ab 15.09.2021


 


Nebenkosten:



Kaution: € 5.736 (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: € 4.171,75 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
zzgl. Abwicklungshonorar i.H.v. € 185,00 zzgl. 20% USt.


 


Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.



 


Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.


 


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Salzgries

Objektnummer: 44315

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