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Nr. 11902110. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
0660 55 44 582

Preis: 1.350.000,-
Adresse: 1180 Wien, Kutschkermart, Volksoper, AKH, UBahn Währing
Größe: 168.17 m²
Zimmer: 4
Betriebskosten: 353,36
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 35.88 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.75
fgee Klasse A

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 599 Angebote online

Der beliebte Kutschkermarkt befindet sich ums Eck und bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche nette Gastronomiebetriebe in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit zu Fuß auf kulinarische Entdeckungsreise zu gehen. Auch für den musikalischen Genuss mit verschiedensten Darbietungen ist durch die Nähe zur Volksoper gesorgt.

Die Straßenbahn Line 40 und 42 sowie die U-Bahn U6 sind auch in kürze zu erreichen.

.) wunderschöne gegliederte Fassade, saniertes Jahrhundertwendehaus
.) Parkähnlicher Innenhof
.) Kahlenbergblick
.) Kaminanschluss im Wohnzimmer - Loftstyle mit mehr als 70m2
.) Exquisite Ausstattung, Vollholzparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer, elekt. Außenbeschattung
.) sehr geräumige Zimmer, Untergeschoss mit überdurchschnittlicher Raumhöhe
.) Wellness – Badeoase in höchster Qualität und Design, WC, Bidet, Waschtisch in Maßarbeit usw.
.) Garage mit direkter Straßenzufahrt ohne Barriere - kann separat erworben werden

4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)
Kaufpreis: EUR 1.350.000,--
Garage: EUR 40.000,- (kann zusätzlich erworben werden)
BK inkl. Lift und Rücklagen rund EUR 596,14
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten!

 

Kutschkermarkt, UBahn Währing, AKH, Volksoper

Objektnummer: 30286

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