+++ Der Augarten um's Eck +++ Top sanierte Altbauwohnungen in begehrter Lage des 20. Bezirks

Nr. 13047568. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 203.000,-
Adresse: 1200 Wien, Augarten, Wallensteinplatz, Bäuerlegasse
Größe: 38.54 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 131.3 kwh/m²/a
HWB Klasse D

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 571 Angebote online

In einem Haus aus der Jahrhundertwende, welches 2005 generalsaniert wurde, werden ab sofort 7 Wohnungen zum Verkauf angeboten.


Aufgeteilt auf die Stockwerke 1 und 2 erstrahlen diese 1-3 Zimmerwohnungen in neuem Glanz. Die Wohneinheiten werden in den kommenden Monaten schrittweise komplett saniert und werden bis Ende 3. Quartal 2020 bezugsfertig sein.


Die Wohnungsgrößen variieren zwischen knapp 30 und 71m² Wohnfläche. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen €157.000,- und €374.000,-. Derzeit können bereits Top 9, 11, und 17 besichtigt werden!


Ausstattungsmerkmale:



hochwertige Sanierung im Altbaustil
Eichenparkett mit passenden Sesselleisten
Innentüren in Vollholzausführung im Stil "Alt Wien" (Kassetten-Ausführung mit geschwungenem Profil)
Sicherheitstüre
großformatige Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad/WC
neue Kunststofffenster 2-flügelig
etc.


Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten und bietet somit neben der tollen Infrastruktur auch eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Ihre Einkäufe erledigen Sie in den umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs. Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte, Ärzte, etc. befinden sich nur wenigen Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der nahegelegene Hannovermarkt bietet zudem frische und preiswerte Lebensmittel von Montag bis Samstag. 


Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Friedensbrücke, U6 Jägerstraße, Straßenbahnlinien 5, 31, 33, Buslinie 5A


Achtung: Da die Wohnungen derzeit umfangreich saniert werden, stellen wir derzeit Musterfotos von bereits sanierten Wohnungen zur Verfügung!
Top 21 (2.Stock ohne Lift)


Aufteilung: 


einladender Vorraum 
gemütliche Wohnküche
hofseitiges Kabinett
Badezimmer mit Dusche und WC
Kaufpreis:


EUR 203.000,-


monatliche Vorschreibung:


werden nachgereicht


Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.


Vertragserrichtung durch Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust.


Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!


Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Augarten, Wallensteinplatz, Bäuerlegasse
öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Friedensbrücke // Straßenbahnlinien 5, 31, 33 // Buslinien 5A

Objektnummer: 36367

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