DANUBE EXCLUSIVE - Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zur alten Donau | provisionsfrei für den Käufer | EIGENGRUND kein BAURECHT

Nr. 13557502. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 277.000,-
Adresse: 1210 Wien, Alte Donau
Größe: 47.76 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 21.9 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.79
fgee Klasse A

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 437 Angebote online

Aufstrebend und schon lange kein Geheimtipp mehr!


Es gibt wenige Plätze in Wien, welche das Komplettpaket anbieten und dieser hier gehört definitiv dazu. Leistbares Wohnen in höchster Lebensqualität war der Anspruch und dies wurde bereits in der Studie eindrucksvoll umgesetzt. 


Auf 4 Baukörper teilen sich insgesamt 221 Wohneinheiten, welche alle über eine attraktive Außenfläche in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Loggien verfügen. Ein wichtiger Punkt war es, über die Möglichkeit zu verfügen, die umliegende Umgebung in Form von begrünten Fassaden in die Architektur mit einzubeziehen und etwas ganz neues zu schaffen.


Durch die Nähe zur Alten Donau, der guten UBahn Anbindung in die Wiener Innenstadt sowie dem hohen Angebot an Bildung, Kultur und Gastronomie, sind hier optimale Bedingungen für Eigennutzer als auch Anleger geschaffen. 


Gerne können, wir bei weiterem Interesse, im Zuge eines unverbindliche Beratungsgesprächs, alle möglichen Varianten im Detail besprechen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bis dahin, bleiben Sie gesund. 


Top14 - 2 Zimmer, Vorzimmer, Bad , WC, Loggia


Anlegerpreis Netto: €277.000.- (exkl. 20% USt)


Anlegerpreis Brutto: €332.400.- 


Eigennutzerpreis: €302.000.-



Garagenplatz Eigennutzer: €30.000.-


Garagenplatz Anleger: €27.500.-


Provisionsfrei für den Käufer


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Alte Donau /Kagran/Donauzentrum

Objektnummer: 39856

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