Dachgeschoss im Keplerhof | Terrassenwohnung mit perfekter Innenstadtanbindung | unbefristeter Mietvertrag

Nr. 13446559. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 995,-
Adresse: 1100 Wien, Humboldtplatz/Keplerplatz U1
Größe: 71.65 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 42.2 kwh/m²/a
HWB Klasse B

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 446 Angebote online

Nur drei Gehminuten von der U1 Station Keplerplatz entfernt, befindet sich aktuell diese großzügig und gut geplante Dachgeschosswohnung.


Im 6. Liftstock gelegen, erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet ein offenes Gesamtkonzept. Da die Wohnung sowohl in eine Sackgasse als auch in den Innenhof gerichtet ist, sind die Räume sehr hell und zugleich angenehm ruhig. Der Vorraum, bietet den Zugang zum Badezimmer mit integriertem WC und geht nahtlos in die Küche über, welche als Verbindung zum Wohnzimmer dient. 


Die Küche, welche maßgefertigt wurde, ist mit zeitgemäßen Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen hochwertigen Doppelwaschtisch mit Unterschrank sowie eine Badewanne und bietet zusätzlich Platz für die Waschmaschine.   


Auf der zweiten Etage befindet sich ein weiterer Raum, welcher als  Schlafbereich genutzt werden kann. Dieser verfügt über eine eigene Terrasse, welche mit ca.11,5m² komplett in den Innenhof gerichtet ist.  


Die Terrasse ist südseitig ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick über den Süden Wiens. 


Für Besichtigungen, bitte ich Sie mich schriftlich zu kontaktieren und gerne können Sie mir im Zuge dessen Bereits Terminvorschläge zusenden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.


Öffentliche Anbindung: Linie 1, 18, D, O | Bus 14A, 69A | UBahn U1 (Keplerplatz) 


Mietpreis:


Nettomiete: 726,47 Euro

BK: 178,07 Euro

Ust: 90,46 Euro


BMM: 995.- Euro


Nebenkosten:


Kaution EUR 5.970.-

Provision: EUR 2.170,90 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)

Befristung: unbefristet


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Keplergasse U1

Objektnummer: 39567

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